OMIš

Kroatien

Villa Omiš med panoramautsikt över Adriatiska havet erbjuder en unik utsiktspunkt ovanför den dalmatiska kusten, vackert belägen i den fridfulla byn Marušići nära Omiš. Villan omfattar 297 m² och präglas av lager-på-lager-arkitektur; entréplan, två huvudvåningar och en generös takterrass på 93 m². Samtliga nivåer nås via både hiss och trappa för optimal tillgänglighet och avskildhet.

Interiören erbjuder tre exklusiva sovrum, vart och ett med eget badrum och privat innergård med vita stenar, vilket skapar lugn och integritet. Sällskapsytorna flödar ut till en 28,5 m² loggia och en 18 x 3,8 meter stor pool, omgiven av en 89 m² solterrass i tålig sibirisk lärkträ, kompletterad av utsikt över havet och öarna vid horisonten.

Utöver sina rumsliga kvaliteteter integrerar villan energieffektiva lösningar; termiskt labyrintsystem, golvvärme, gröna tak planterade med olivträd samt kodad kortåtkomst till hissar och laddare för elbil. Wellness-faciliteter inkluderar Effegibi bastu, hamam, exklusiv dusch, stor bubbelpool samt gym. Takterrassen rymmer sommarkök, gasolgrill och matplats för åtta, vilket skapar en miljö som är både social och diskret.

Fastigheten, med en tomt på 593 m², tre garage och den genomtänkta kombinationen av design och teknik, representerar en sällsynt syntes av medelhavstradition och samtida elegans för dig som söker en exklusiv villa till salu i Omiš.

Utforska Omiš med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Att navigera i Omiš unika fastighetsmarknad kräver mer än marknadskunskap – rådgivare öppnar dörrar till diskreta objekt, säkrar due diligence och förhandlar skickligt. Deras insikter om lokala regler, planering och affärsprocesser är ovärderliga, och de hittar ofta möjligheter som annars är dolda för första-gångsköpare och utländska kunder. Strategisk vägledning är avgörande för att hitta rätt värde och trygghet.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.