OMIš

Kroatien

Die Villa Omiš mit Panoramablick auf die Adria bietet einen außergewöhnlichen Aussichtspunkt über die dalmatinische Küste und liegt besonders ruhig im Dorf Marušići nahe Omiš. Diese Villa erstreckt sich über 297 m² und beeindruckt durch ihre geschichtete Architektur, bestehend aus einem Erdgeschoss, zwei Hauptetagen und einer großzügigen 93 m² großen Dachterrasse. Alle Ebenen sind durch Aufzug und Treppe verbunden und garantieren Komfort und Privatsphäre.

Das Interieur ist durchdacht gestaltet: Drei luxuriöse Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und privatem Hof, der mit weißen Kieselsteinen ausgelegt ist, schaffen Rückzug und natürliche Ruhe. Die Wohnbereiche öffnen sich zur 28,5 m² großen Loggia und zu einem 18 mal 3,8 Meter großen Pool, flankiert von einer 89 m² umfassenden Sonnenterrasse aus sibirischer Lärche, die den Blick auf das Meer und die benachbarten Inseln freigibt.

Darüber hinaus ist die Villa mit energieeffizienten Lösungen ausgestattet, darunter ein thermisches Labyrinth, Fußbodenheizung, begrünte Dächer mit Olivenbäumen sowie Kartenkontrollzugänge zu Aufzügen und Ladestationen für Elektroautos. Wellnessbereiche umfassen eine Effegibi-Sauna, ein Hammam, eine exklusive Dusche, einen großen Whirlpool sowie ein Fitnessstudio. Auf der Dachterrasse findet sich eine Sommerküche mit Gasgrill und einem Essbereich für acht Personen – eine Umgebung, die Geselligkeit und Diskretion vereint.

Mit einem Grundstück von 593 m², drei Garagen und der sorgfältigen Verbindung aus Design und modernster Technik, repräsentiert dieses Anwesen eine seltene Synthese aus mediterraner Tradition und zeitgenössischer Raffinesse – ein herausragendes Angebot für Kaufinteressenten exklusiver Villen in Omiš.

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