OMIš

Kroatien

Villa Omiš är belägen i hjärtat av Dalmatien, i en avskild och stillsam miljö med Adriatiska havets ständiga blå vid horisonten. Villan omfattar 330 m² fördelat över tre våningar och erbjuder en frihetskänsla tack vare nära kontakt med utomhusmiljön, där varje rum öppnar upp mot terrasser med panoramautsikt över hav och öar.

Entréplanet rymmer ett modernt kök, vardagsrum och vinbar som möts på en terrass med uppvärmd pool och soldäck. Villans planlösning skapar en behaglig balans mellan sociala och mer privata ytor, med fyra sovrum – samtliga med egna badrum – samt separata arbets- och förvaringsutrymmen på första våningen. Suterrängvåningen rymmer en wellnessavdelning med bastu och spabad, en hemmabio, spelrum och tvättstuga, medan en lekplats för barn ligger diskret placerad bakom huset.

Designen harmoniserar med den medelhavska omgivningen och villan vilar högt över tallar och hav, badad i öppet dagsljus. Det finns goda förbindelser till Omiš (5 kilometer), Makarska (33 kilometer) och Splits flygplats (47 kilometer). Möjlighet finns att förvärva angränsande villor, vilket förstärker bostadens diskreta exklusivitet, och ingen försäljningsskatt utgår på affären.

Utforska Omiš med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Att navigera i Omiš unika fastighetsmarknad kräver mer än marknadskunskap – rådgivare öppnar dörrar till diskreta objekt, säkrar due diligence och förhandlar skickligt. Deras insikter om lokala regler, planering och affärsprocesser är ovärderliga, och de hittar ofta möjligheter som annars är dolda för första-gångsköpare och utländska kunder. Strategisk vägledning är avgörande för att hitta rätt värde och trygghet.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.