OPATIJA

Kroatien

Lägenheten Opatija speglar modern arkitektur och ingenjörsmässig komfort i hjärtat av Opatija. Detta nybyggda projekt, planerat för inflyttning i oktober 2025, erbjuder en nettoytanvändning på 105,93 m² och är beläget på första våningen. Planlösningen omfattar entré, hall, vardagsrum, kök, WC, två sovrum, två badrum, en loggia samt en täckt terrass. Det obligatoriska garaget, som erbjuds för 4 500 € per m², garanterar säkerhet och smidig tillgång.

Byggnaden är konstruerad med bärande väggar i armerad betong och avancerade fasader som förenar funktionell elegans med energieffektivitet. Schüco aluminiumsnickerier av hög prestanda, trippel IZO-glas och ventilerade Swisspearl-paneler formar utsidan. Invändigt finns högkvalitativ ekparkett i fiskbensmönster och ljuddämpande dörrar. Utrymmena gynnas av golvvärme, split-luftkonditionering och ett Schüco VentoTherm A+ decentraliserat ventilationssystem för värmeåtervinning och bullerreduktion.

De boende i denna exklusiva lägenhet till salu i Opatija har tillgång till gemensamma faciliteter såsom gym, wellnessområde och Otis-hiss. ABB:s smarta hem-system ger diskret kontroll över hemmets funktioner. Anlagda grönytor och fjärrstyrd garageinfart bidrar till en genomtänkt urban livsmiljö. Adressen balanserar integritet, innovation och en känsla av hemmahörighet i Opatijas historiska centrum.

Utforska Opatija med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Lyxsegmentet i Opatija kräver spetskompetens och ett förfinat rådgivande arbetssätt. Erfarna konsulter ger tillgång till specialobjekt utanför marknaden, förutser dina behov och guidar diskret vid komplexa portföljsammansättningar. Förhandlingsförmåga, kunskap om restaureringskrav och förståelse för marknadscykler ger mervärde långt utöver vanlig förmedling.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.