OPATIJA

Croácia

O Apartamento Opatija representa o encontro da arquitetura contemporânea com o conforto engenheirado no coração de Opatija. Esta nova construção, com previsão de entrega para outubro de 2025, oferece uma área útil líquida de 105,93 m² e está localizada no primeiro andar. A planta inclui hall de entrada, corredor, sala de estar, cozinha, lavabo, dois quartos, duas casas de banho, loggia e um terraço coberto. A garagem obrigatória, disponível pelo valor de 4.500 € por m², garante segurança e acesso prático.

O projeto do edifício baseia-se em paredes estruturais de betão armado e fachadas avançadas que combinam elegância funcional com eficiência energética. As caixilharias em alumínio Schüco topo de gama, vidros IZO triplos e painéis ventilados Swisspearl compõem o exterior. No interior, destacam-se o soalho multicamadas em carvalho com padrão espinha de peixe e portas insonorizadas de alta qualidade. Os espaços beneficiam de aquecimento por piso radiante, sistema de ar condicionado split e ventilação descentralizada Schüco VentoTherm A+ para recuperação de calor e redução de ruído.

Os residentes deste apartamento de luxo à venda em Opatija têm acesso a comodidades comuns como ginásio, zona de bem-estar e elevador Otis. Os sistemas de casa inteligente ABB proporcionam controlo discreto das funções domésticas. Áreas verdes ajardinadas e acesso à garagem com comando à distância valorizam o ambiente de vida urbana cuidadosamente planeado. O endereço equilibra privacidade, inovação e identidade num dos pontos históricos centrais de Opatija.

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As especificidades do segmento de luxo de Opatija requerem aconselhamento especializado. Consultores experientes proporcionam acesso privilegiado a oportunidades fora do mercado, antecipando necessidades do cliente e estruturando carteiras personalizadas com discrição. A perícia em negociação, conhecimento em reabilitação e perceção dos ciclos do mercado elevam os resultados muito além dos serviços tradicionais.

Evite armadilhas comuns

Os compradores internacionais muitas vezes desperdiçam tempo valioso em listagens online duplicadas, desatualizadas ou enganosas, especialmente porque quase 30% das casas de luxo nunca aparecem no mercado público. Os agentes do vendedor representam os interesses do vendedor, não do comprador. Mesmo solicitar informações sobre uma propriedade pode resultar num agente do vendedor registá-lo como seu “cliente” sem o seu consentimento.
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