PALMA, MALLORCA

Spanien

Villa Palma med ETV-licens erbjuder en arkitektoniskt raffinerad bostad i Son Roqueta, endast några minuter från Palma centrum och de välkända golfbanorna i Son Vida. Fastigheten kombinerar en totalrenoverad villa i Bauhaus-stil om 285 m² med ett diskret andra hus, innehållandes två moderna gästlägenheter om totalt 149 m², båda med uthyrningstillstånd för semester.

Huvudvillan, utformad av en ägare med expertis inom arkitektur, design och konst, erbjuder en planlösning med fokus på harmoni och funktionalitet. På entréplanet öppnar ett ljust vardagsrum med matsal upp mot terrass och medelhavsträdgård, medan ett fullt utrustat kök och en sovrumssvit bidrar med privatliv och komfort. På övre plan välkomnar tre sovrum med balkonger ljus och luft, kompletterat av två unika badrum. Bottenvåningen erbjuder ett studiorum med direkt utgång till pool, tvättstuga och integrerat garage som höjer helhetsupplevelsen. Golvvärme, luftkonditionering och marmorgolv säkerställer komfort året runt.

Gästhuset, beläget vid saltvattenpoolen, består av två lägenheter – var och en med vardagsrum, sovrum, badrum och egen terrass – en smart investering eller elegant reträtt för gäster. De välplanerade utomhusmiljöerna inkluderar en anlagd trädgård och möjlighet till utekök för en utökad utomhuslivsstil.

Fastigheten, som ligger på en tomt om 980 m² med 377 m² boyta, fem badrum, förråd och viktiga faciliteter såsom kollektivtrafik och Green Valley International School inom 200 meter, balanserar avskildhet och tillgänglighet. Investerare kommer att uppskatta möjligheten att utöka gästhuset tack vare ETV-licensen, vilket ökar intäktspotential eller värde vid försäljning. Villa Palma med ETV-licens är en scen för det medelhavska livet, präglad av hållbarhet, design och integritet.

Utforska Palma med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Expertis är avgörande i Palmas diskreta marknad med privata objekt och föränderliga regler. Erfarna rådgivare ger tillgång till osynliga möjligheter, utformar förhandlingsstrategier och besitter lokal insikt. Deras nätverk inom juridik, bygg och livsstil ger en skräddarsydd upplevelse, skyddar kundens intressen och effektiviserar processen – oavsett om det gäller en k-märkt fastighet eller en helt ny premiuminvestering.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.