PULA

Kroatien

Villa Štinjan Pula är ett uttryck för självförsörjande och modern livsstil i ett av Kroatiens mest avkopplande kustområden. Denna villa i Štinjan erbjuder 570 m² boyta fördelat på tre välplanerade våningsplan, inbäddad på en vackert anlagd tomt om 1 758 m². Arkitekturen förenar avkoppling och funktion, med en rymlig källare som enkelt kan förvandlas till gym, wellnessrum eller lekrum och generösa sällskapsutrymmen som präglas av ljus och utblickar över trädgårdsmiljön.

Entréplanet rymmer ett stort vardagsrum i öppen planlösning med utgång till trädgård och pool, ett skräddarsytt kök med högkvalitativ utrustning samt en rymlig matplats. En sovrumssvit och ett badrum kompletterar våningsplanet och ger ett naturligt flöde mellan inne och ute. En trappa upp har samtliga fem sovrum eget badrum, TV, skjutdörrsgarderob, integrerad luftkonditionering och privat eller delad terrass – en avskild reträtt för varje gäst.

Den gröna trädgården ramar in den 64 m² stora poolen, soldäcket och den handgjorda stenelden med skyddad matplats utomhus. Villan är byggd för självförsörjning med filtrerad färskvattentank och solpaneler, vilket betonar det ekologiska och ekonomiska engagemanget. Med närhet till stränder och lokala bekvämligheter förenar denna villa i Štinjan integritet, design och miljöhänsyn på ett unikt sätt – perfekt för privat familjeliv eller exklusiv uthyrning.

Utforska Pula med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Lyxaffärer innebär ofta komplexa zonindelningar, kulturmärkningar och särskilda ägarstrukturer. Erfarna rådgivare ger tillgång till exklusiva objekt utanför marknaden och ser till att alla steg granskas grundligt. Skickliga förhandlare tillför värde bortom priset och säkrar fördelar som annars kan förbises. Lokalkännedom om bland annat uthyrningstillstånd och renoveringsregler är avgörande för en smidig affär.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.