PULA

Kroatien

Villa Pula erbjuder en harmonisk tillflyktsort på en av stadens mest eftertraktade adresser, lugnt belägen längst in på en återvändsgata endast 900 meter från Adriatiska havet. Villan har 460 m² boyta, utformad för en krävande och modern livsstil. Elegans och flexibilitet kännetecknar planlösningen: två separata ingångar möjliggör en privat lägenhet eller ett kontor, båda med kök, medan huvudytorna ansluter från entréhallen till ett ljust vardagsrum, kök och matsal—samtliga med utgång till en generös terrass.

Genomgående präglar en återhållsam design—välbefinnande står i centrum, med ett dedikerat område som vetter ut mot poolen och trädgården genom glasväggar. Poolen på 48 m² har separata zoner för barn och vuxna samt hydromassage. I källaren finns ett allrum, ytterligare ett kök, öppen spis samt ett integrerat garage för två bilar och fem cyklar. Fyra ytterligare parkeringsplatser kompletterar den 600 m² inhägnade tomten.

På övervåningen återfinns de privata delarna bestående av arbetsrum, fyra sovrum med eget badrum och terrassutgång samt ett extra vindsrum. Alla rum är försedda med luftkonditionering och centralvärme; en intern hiss förbinder samtliga våningsplan. Tre minuter från stranden och stadens historiska centrum erbjuder denna villa till salu i Pula både avskildhet och omedelbar anknytning till Kroatiens kulturarv och Adriatiska kusten.

Utforska Pula med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Lyxaffärer innebär ofta komplexa zonindelningar, kulturmärkningar och särskilda ägarstrukturer. Erfarna rådgivare ger tillgång till exklusiva objekt utanför marknaden och ser till att alla steg granskas grundligt. Skickliga förhandlare tillför värde bortom priset och säkrar fördelar som annars kan förbises. Lokalkännedom om bland annat uthyrningstillstånd och renoveringsregler är avgörande för en smidig affär.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.