PULA

Kroatien

Townhouse Pula utgör ett sällsynt arkitektoniskt statement i ett av stadens mest eftertraktade områden, med både havsutsikt och avskild närhet till kusten. Detta townhouse i Pula stod färdigt 2006 och väckte genast uppmärksamhet för sitt dramatiska samspel mellan återvunnet glas, Porotherm-tegel och omgivande ljusinstallationer. Fasaden i pressade glaspaneler speglar och omformar landskapet, vilket ger ett lysande intryck dagtid och bjuder på kinetiska ljusspel efter skymning.

Byggnaden erbjuder 755 m² boyta i en enkel, kubisk volym, dubbelt klädd med tegel och betong för styrka och energieffektivitet. Utan inre skiljeväggar finns möjlighet att anpassa ytan helt efter nästa ägare – för boende eller som professionellt utrymme. Även tillstånd finns att, enligt lokal plan, bygga till en extra våning, vilket understryker flexibiliteten.

Fastigheten ligger på en 1 120 m² stor tomt, endast 250 meter från havet. Här finns 20 kW solpaneler samt ett avancerat ventilations- och klimatsystem som förenar miljöhänsyn och komfort. Läget erbjuder unik integritet då tomten angränsar till obebyggd mark. Med utrymme för upp till 12 sovrum och 12 badrum är detta ett sällsynt canvas för dig som söker både unik arkitektur och diskretion. Lyxigt townhouse till salu i Pula, en unik möjlighet för 3 800 000 €.

Utforska Pula med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Lyxaffärer innebär ofta komplexa zonindelningar, kulturmärkningar och särskilda ägarstrukturer. Erfarna rådgivare ger tillgång till exklusiva objekt utanför marknaden och ser till att alla steg granskas grundligt. Skickliga förhandlare tillför värde bortom priset och säkrar fördelar som annars kan förbises. Lokalkännedom om bland annat uthyrningstillstånd och renoveringsregler är avgörande för en smidig affär.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.