PULA

Kroatien

House Pula välkomnar den kräsne ägaren till en stillsam miljö i Veli Vrh, Kroatien, belägen i slutet av en lugn gata och omgiven av grönska. Det rymliga huset erbjuder 330 m² boyta på en 815 m² stor tomt, omsorgsfullt uppdelad i fem separata bostadsenheter. Fastigheten kombinerar flexibilitet och avskildhet, med sju sovrum och sju badrum fördelade över bottenvåning, första och andra våningen.

Huvudbyggnaden inrymmer två självständiga lägenheter på bottenplanet, 50,64 m² respektive 73 m², båda med täckta terrasser för utomhusliv. På första våningen finns en lägenhet om 115,19 m² med en rymlig, delvis täckt terrass om 17 m². Andra våningen rymmer en lägenhet om 76,47 m², där samtliga erbjuder generösa ytor och tydliga zoner för umgänge, matlagning och avkoppling. Ytterligare ett studio-apartment erbjuder flexibilitet för boende.

En inhägnad pool på 22 m² är diskret placerad i den anlagda trädgården, kompletterad av ett soldäck och en täckt yta för samvaro. Gott om parkering och garage adderar bekvämlighet. Sju luftkonditioneringsenheter, gaspanna och PVC-fönster med myggnät ger komfort i vardagen. Separata elmätare för varje enhet underlättar både privat bruk och uthyrning till turister. Havet nås enkelt med bil, vilket förenar tillgänglighet och avskildhet.

Utforska Pula med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Lyxaffärer innebär ofta komplexa zonindelningar, kulturmärkningar och särskilda ägarstrukturer. Erfarna rådgivare ger tillgång till exklusiva objekt utanför marknaden och ser till att alla steg granskas grundligt. Skickliga förhandlare tillför värde bortom priset och säkrar fördelar som annars kan förbises. Lokalkännedom om bland annat uthyrningstillstånd och renoveringsregler är avgörande för en smidig affär.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.