PULA

Kroatien

Townhouse Pula erbjuder en sällsynt kombination av avskildhet och generösa ytor i en exklusiv enklav. Belägen på en 1 020 m² stor tomt har fastigheten två självständiga bostäder omgivna av uppväxt grönska och en privat pool, vilket skapar en diskret oas i staden.

Huvudhuset omfattar 180 m². På bottenvåningen ligger ett öppet kök och matsal med direkt anslutning till en 30 m² stor terrass, kompletterat av ett sovrum och ett badrum. På övre plan finns ett vardagsrum med dressingroom, tre ytterligare sovrum — två av dem med gemensam terrass — samt ett ytterligare badrum. Praktiskheten förstärks av en tvättstuga om 20 m², belägen intill huset.

Intill finns den första bostaden som utgörs av två identiska lägenheter om vardera 96 m², med entré, kök, matsal och vardagsrum, två sovrum, tvättstuga, badrum och privat terrass om 30 m². Moderniteten framgår av fasad och fönster från 2021, central pelletsvärme och luftkonditionering.

Trädgården rymmer utomhusmatplats, generös solterrass, lummiga planteringar och rikligt med parkering, allt omslutet av en levande häck som garanterar lugn och avskildhet. För den som önskar kan det första huset med dubbla lägenheter förvärvas separat. Detta townhouse till salu i Pula erbjuder en elegant miljö för såväl avslappnade sammankomster som stillsam retreat.

Utforska Pula med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Lyxaffärer innebär ofta komplexa zonindelningar, kulturmärkningar och särskilda ägarstrukturer. Erfarna rådgivare ger tillgång till exklusiva objekt utanför marknaden och ser till att alla steg granskas grundligt. Skickliga förhandlare tillför värde bortom priset och säkrar fördelar som annars kan förbises. Lokalkännedom om bland annat uthyrningstillstånd och renoveringsregler är avgörande för en smidig affär.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.