Single Family House begärt pris in Rhenen, Nederländerna | Utrechtsestraatweg 31 3911 TR

Friliggande villa i Rhenen ligger på kanten av det historiska stadskärnan och har ett utmärkt läge med utsikt över naturreservatet Palmerswaard och Nedre Rhen. Denna villa i Rhenen erbjuder närhet till Utrechtse Heuvelrugs mest spektakulära natur och är belägen på en tomt om 815 m² med inbjudande privat infart för upp till fyra bilar, carport och generöst trädgårdsutrymme runt tre sidor.

Villan, uppförd 1932, omfattar 128 m² fördelat på tre plan. Ljuset fyller vardagsrummet genom stora fönster och samverkar med synliga träbjälkar och en trivsam öppen spis, medan skjutdörrar ger direkt utgång till trädgården i sydvästläge. Det öppna köket är hemmets nav och samlingspunkt med rymlig planlösning, arbetsbänk i vinkel och alla nödvändiga vitvaror. Ett praktiskt grovkök och en flexibel svit på entréplan—med sovrum, badrum, arbetsrum och direkt utgång till trädgården—skapar möjlighet till bekvämt boende på ett plan eller en privat reträtt.

På övre plan återfinns ytterligare tre sovrum och ett familjebadrum med utgång till takterrass. Det stora vindsutrymmet och två källarrum erbjuder gott om förvaring och flexibilitet. Hållbara inslag som 21 solpaneler och heltäckande isolerglas bidrar till komforten i vardagen. Fiberuppkoppling, luftkonditionering, utvändiga solskydd samt fönsterbågar i trä och PVC främjar en modern och anpassningsbar livsstil.

Boende har snabb tillgång till skolor, sportklubbar, shopping och kollektivtrafik. Balansen mellan integritet, naturskönhet och närhet till Rhenens bekvämligheter gör detta hem till en av regionens mest eftertraktade lyxvillor till salu i Rhenen.

Utforska Rhenen med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Att navigera på den exklusiva marknaden kräver mer än öppna listor. Rådgivare ger privilegierad access till diskreta försäljningar och kulturfastigheter, ofta utanför den publika marknaden. Deras expertis innebär trygg bedömning, förståelse för potential och förhandling, vilket ger välgrundade beslut och säkra transaktioner. Med djup lokal kännedom optimeras processerna och kundens intresse värnas.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.