TWELLO
Stobbenakker 32 - 7391 LZ
Nederländerna

€1,485,000
Bostadsyta
287m2
Tomtstorlek
1940m2
Sovrum
6

Beskrivning

Den fristående villan i Twello ligger vid gränsen till det öppna landskapet och bjuder på obrutna vyer över IJsseldalen. Detta exklusiva hem, uppfört 2016, förenar tidlös arkitektur med modern känsla. Via en privat infart når man en rymlig innergård med plats för fyra bilar framför garaget, delvis skymd av etablerad grönska.

Villan utstrålar en lugn pondus med rött tegel, svart taktegel och fasad i Cape Cod-stil, kompletterat av ett fristående förråd i trä och täckt veranda. Den landskapsarkitektritade trädgården för tankarna till ljusets och årstidernas växling, inramad av träpergolor, stora perenn- och lavendelrabatter, fruktträd samt automatiserat bevattningssystem. Robotgräsklippare och zonanpassat bevattning gör skötseln lätt och bekväm.

Invändigt dominerar ljus och rymd. Vardagsrummet har höga dörrar, klinkergolv i betong-look med golvvärme, vedeldad kamin samt stora fönster som binder samman ute och inne. Kök och matsal flödar samman och är utrustade med bänkskiva i kvartskomposit, vinkyl, Quooker-kran, integrerade vitvaror och panoramautsikt mot den grönskande förträdgården.

Sex sovrum och ett badrum, arbetsrum, grovkök och flexibel garage med kontor ovanpå ger utrymme för både hem och arbete. Energiklass A_P, 31 solpaneler, hybridvärme, mekanisk ventilation med värmeåtervinning, luftkonditionering, Niko Home Control smart automation och avancerat larmsystem tillför komfort och sinnesro.

Belägen på Twellos södra gräns balanserar denna villa avskildhet och närhet, med service och faciliteter inom räckhåll. Samspelet mellan arkitektur, trädgård och utsikt skapar en ovanlig och subtil känsla av hemhörighet bland Twellos fristående villor.

Utforska Twello med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

För att hitta de finaste hemmen krävs lokal kännedom, anpassad sökning och diskretion. Många av de mest attraktiva fastigheterna byter ägare genom privata introduktioner istället för öppen annonsering. Erfarna rådgivare förenklar processen, leder förhandlingarna och hittar exklusiva möjligheter som matchar höga krav. Deras förståelse för regionspecifika rutiner säkerställer en smidig, konfidentiell affär för krävande klienter.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.

Funktioner

Solpaneler
Larmsystem
Luftkonditionering
Ägaröverföring
Begärt pris
€ 1.485.000
Status
beschikbaar
Acceptans
in overleg
Konstruktion
Typ av hus
Villa
Byggnadstyp
vrijstaande woning
Byggnadsperiod
2016
Energiklass
A+
Taktyp
dwarskap
Sovrum
6
Badrum
1
Ytor och volym
Bostadsyta
287 m2
Annat inomhusutrymme
5 m2
Externt utrymme anslutet till byggnaden
18 m2
Externt förvaringsutrymme
37 m2
Volym i kubikmeter
1134 m3
Tomtstorlek
1940 m2
Faciliteter
Alarminstallatie
Buitenzonwering
Airconditioning
Rookkanaal
Schuifpui
Dakraam
Sauna
Glasvezel kabel
Domotica
Zonnepanelen
Balansventilatie
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Baerz & Co Property Brochure

Broschyr

Planritningar

Landheeren Makelaardij

Kerklaan 37
7311AC Apeldoorn

ingrid@landheeren.nl
+31 55 542 4201

www.landheeren.nl

Information / Visningsförfrågan

Ingrid Wijngaards profile image
Ingrid Wijngaards
register makelaar taxateur - owner

Köpa en lyxfastighet i Twello

Twello erbjuder en diskret kombination av tradition, exklusivitet och modern bekvämlighet. Här lever du på landet, med professionella tjänster, ett levande samhälle och internationell tillgänglighet – perfekt för den kräsne.