TWELLO
Stobbenakker 32 - 7391 LZ
Niederlande

€1,485,000
Wohnfläche
287m2
Grundstücksgröße
1940m2
Schlafzimmer
6

Beschreibung

Das freistehende Haus Twello liegt am Übergang zum offenen Land und bietet unverbaute Ausblicke über das IJsseltal. Dieses luxuriöse Zuhause, 2016 erbaut, verbindet zeitlose Architektur mit modernem Feingefühl. Über eine private Zufahrt gelangen Sie in einen großzügigen Vorhof mit Platz für vier Fahrzeuge vor der Garage, teils abgeschirmt durch üppige Bepflanzung.

Das Haus strahlt mit roten Ziegeln, schwarzem Ziegeldach und Cape-Cod-Stil seine ruhige Autorität aus, ergänzt durch ein separates Holzlagergebäude und eine überdachte Veranda. Der von einem Landschaftsarchitekten gestaltete Garten zieht Sie in den Wechsel von Licht und Jahreszeiten hinein, definiert durch Holzbögen, großzügige Stauden- und Lavendelbeete, Obstbäume und ein automatisches Bewässerungssystem. Ein Mähroboter und zonengesteuerte Bewässerung sorgen für mühelose Pflege.

Im Inneren dominieren Licht und Offenheit. Das Wohnzimmer überzeugt mit hohen Türen, Bodenfliesen im Betonlook samt Fußbodenheizung, einem Kaminofen und großen Fenstern mit Verbindung nach außen. Die offene Küche und der Essbereich gehen ineinander über, ausgestattet mit einer Arbeitsplatte aus Quarzkomposit, Weinklimaschrank, Quooker-Wasserhahn, integrierten Geräten und Panoramablick in den begrünten Vorgarten.

Sechs Schlafzimmer und ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine multifunktionale Garage mit Bürofläche im Obergeschoss bieten großzügigen Raum für Wohnen und Arbeiten. Energieklasse A_P, 31 Solarmodule, Hybridheizung, mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Klimaanlage, Niko Home Control Smart Home-Automation und ein fortschrittliches Alarmsystem bieten höchsten Komfort.

Am Südrand von Twello gelegen, vereint dieses Haus Privatsphäre und gute Anbindung mit Nahversorgung in unmittelbarer Nähe. Das Zusammenspiel aus Architektur, Garten und Ausblicken verleiht diesem freistehenden Haus in Twello eine außergewöhnliche und zugleich angenehm zurückhaltende Ausstrahlung.

Entdecken Sie Twello mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Für exklusive Immobilien in Twello sind lokale Marktkenntnis, maßgeschneiderte Suchstrategien und Diskretion gefragt. Hochwertige Objekte wechseln meist durch private Netzwerke den Besitzer. Erfahrene Berater sorgen für reibungslose Prozesse und exklusive Off-Market-Angebote. Ihr Wissen zu regionalen Strukturen und Abläufen sichert einen diskreten, nahtlosen Erwerb für anspruchsvolle Kunden.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.

Merkmale

Solarmodule
Alarmsystem
Klimaanlage
Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 1.485.000
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Villa
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
2016
Energieeffizienzklasse
A+
Dachtyp
dwarskap
Schlafzimmer
6
Badezimmer
1
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
287 m2
Anderer Innenbereich
5 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
18 m2
Externer Stauraum
37 m2
Volumen in Kubikmetern
1134 m3
Grundstücksgröße
1940 m2
Einrichtungen
Alarminstallatie
Buitenzonwering
Airconditioning
Rookkanaal
Schuifpui
Dakraam
Sauna
Glasvezel kabel
Domotica
Zonnepanelen
Balansventilatie
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Grundrisse

Landheeren Makelaardij

Kerklaan 37
7311AC Apeldoorn

ingrid@landheeren.nl
+31 55 542 4201

www.landheeren.nl

Information / Besichtigungsanfrage

Ingrid Wijngaards profile image
Ingrid Wijngaards
register makelaar taxateur - owner

Kauf einer Luxusimmobilie in Twello

Twello verbindet historische Substanz, Exklusivität und moderne Annehmlichkeiten in diskreter Umgebung. Hier genießen Bewohner anspruchsvolles Landleben, professionelle Services und internationale Vernetzung, die höchste Erwartungen erfüllen.