Zwaanshoek

EXKLUSIVT BOENDE I KASTEEL RESIDENCE BOSEILANDEN MED TERRASS OM 65 m² OCH PANORAMAVYER

Villans rymd. Det exklusiva lägenhetslivets bekvämlighet. Landsbygdens lugn. Och Randstad överraskande nära.

På ett verkligt unikt läge på den gröna västra kanten av Haarlemmermeer finns detta exceptionella hörnpenthouse i Kasteel Residence Boseilanden. Ett hem för dig som vill förena generösa ytor, avskildhet, design och komfort med optimal tillgänglighet.

Den rymliga topplägenheten kombinerar höga tak, imponerande fönsterpartier, rikligt dagsljus och vackra vyer över grönskan med exklusiva och komfortabla materialval.

•    Lyxigt specialbyggt kök från Octa och tre generösa rum
•    Balkongterrass mot sydväst om cirka 65 m²
•    Vidsträckta vyer över slottsparken och grönskande landskap
•    Entré via den vackert anlagda slottsparken med elektrisk grind

Byggt 2025, boarea 248 m², 2 parkeringsplatser, förråd, terrass cirka 65 m².

Följ med oss på en visning av denna fantastiska lägenhet …

Entré: Du når Residence Boseilanden via infart med elektrisk grind. Genom den vackra slottsparken når du det säkrade parkeringsgaraget med två privata platser samt ett eget förråd. Det finns även gemensamt cykelförråd. Hiss från garaget går direkt till våningsplanet.

Lägenheten: Du välkomnas av en rymlig hall med gästtoalett, inbyggd garderob och ett praktiskt grovkök med anslutning för tvättmaskin och torktumlare.
Det rymliga vardagsrummet badar i ljus tack vare de stora fönsterpartierna och den generösa takhöjden och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats. Det skräddarsydda designköket från Octa bildar navet, där elegans och generösa förvaringsytor samspelar.

En finess är det helt integrerade grovköket i köksinredningen, som smidigt döljs från vardagsrummet.
Franska dörrar öppnar mot terrassen och förenar ute och inne på ett naturligt vis.

Master bedroom har walk-in closet och ett lyxigt badrum ensuite med badkar, dusch, dubbla handfat och wc.
Sovrum två har även det egen dusch, handfat och wc.
Det tredje rummet är möblerat som ett andra vardagsrum men fungerar lika bra som sovrum, kontor eller arbetsrum. Både det andra och tredje rummet har utgång till balkongterrassen.

Terrass: Den generösa balkongterrassen om cirka 65 m² omsluter större delen av lägenheten, med flera entréer från vardagsrum, grovkök och sovrum.

Du kan röra dig nästan hela vägen runt lägenheten, med ständiga möjligheter till sol, skugga och härliga vyer hela dagen.
Ett verkligt blickfång är det runda tornterrass om cirka 17 m² mot sydväst, perfekt för långa eftermiddagar och kvällar utomhus.
Utsikten är fantastisk och sträcker sig i klart väder ända ut till kusten.

Slottsparken: Residencens entré är låst med grind och leder in i den smakfullt anlagda gemensamma slottsparken med damm, cirka 4 800 m² stor.
Från terrassen njuter du av utsikt över grönska och den gemensamma trädgården. Planlösningen och omgivningen ger känsla av frihet och ro.

Hållbarhet: Lägenheten har energiklass A+++, är helt fri från gas och försörjs av bergvärme samt värmeåtervinning. Golvvärme och kyla ger ett behagligt inomhusklimat året runt. Solpaneler täcker fastighetens gemensamma energibehov.

Omgivning: Residence Boseilanden ligger på den gröna västra stranden av Haarlemmermeer i Zwaanshoek. Här råder lantlig ro men samtidigt är service och storstäder inom räckhåll.
Heemstede, Hillegom och Hoofddorp nås smidigt med cykel, och även Haarlem och Amsterdam finns nära. Via närliggande Drie Merenweg (N205) och motorvägarna A4, A5, A9 och N201 är hela Randstad lättillgänglig.

Sanddyner, rekreationsområden och havsstrand ligger också nära. Här kombinerar du ett naturnära boende med enkel utflykt till havet.

Fakta:
•    Energieffektivitetsklass A+++
•    Exklusiv hörnlägenhet högst upp
•    Endast 16 lägenheter i föreningen
•    Fyra rum och kök
•    Högt i tak och imponerande fönster
•    Skräddarsytt lyxkök från Octa
•    Master bedroom med walk-in closet
•    Två lyxiga badrum
•    Balkongterrass om cirka 65 m²
•    Rundad tornterrass om cirka 17 m² i sydväst
•    Vidsträckt vy mot kusten
•    Gemensam slottspark om cirka 4 800 m²
•    2 privata platser i säker garageanläggning
•    Eget förråd och gemensamt cykelrum
•    Hiss från garaget direkt till våningsplanet
•    Gasfritt, bergvärme och värmeåtervinning
•    Golvvärme och kyla
•    Solpaneler till gemensam el
•    Smidig access till Haarlem, Amsterdam, Hoofddorp och omgivningar
•    Sanddyner och strand inom kort avstånd

Utforska Zwaanshoek med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Att navigera Zwaanshoeks diskreta marknad förutsätter lokal insikt, kontakter och god förståelse för såväl offentligt som privat utbud. En personlig rådgivare får tillgång till unika möjligheter innan de hamnar på den öppna marknaden och leder klienten genom hela processen och efterköpsbehov. Det är oumbärligt för en sömlös affär i detta privata område.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30%% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.