Villa 待售 in APELDOORN

Royale vrijstaande en aan de achterzijde uitgebouwde woning met oprit, carport, houten schuur, luxe veranda en vrij gelegen zonnige tuin. De woning is ingedeeld met een royale woonkamer, moderne woonkeuken, tuinkamer, 4 (slaap)kamers en een badkamer. Het geheel is recent met zorg volledig gemoderniseerd tot een charmant en comfortabel woonhuis, waarin uitstraling en hedendaags wooncomfort elkaar versterken.

De woonkeuken heeft in 2017 een geïsoleerde betonvloer met elektrische vloerverwarming gekregen. Er is een landelijke keukenopstelling geplaatst met luxe inbouwapparatuur waaronder een tussenbouw fornuis met grote oven. Ook is er een aansluiting aanwezig om elektrisch te kunnen koken. In 2022 is vervolgens de gehele rioollering, langs- en aan de voorzijde van de woning tot aan de scheidingsput, vervangen. Ook is er airconditioning aangelegd in de woonkamer.

In 2024 is het complete dak vervangen en geïsoleerd met Isodekplaten en voorzien van geglazuurde zwarte dakpannen. De dakgoten en regenafvoeren zijn uitgevoerd in zink. De gehele bovenverdieping is voorzien van nieuwe hardhouten kantel kiepramen met HR++ beglazing. Beneden is het grote raam vervangen door een nieuw hardhouten kozijn en voorzien van triple beglazing (HR+++), het kleine voorraam door kantelkiep met HR++.
In 2024 is de vloer van de woonkamer vervangen door een Faber gasbetonvloer en voorzien van vloerverwarming, aangesloten op de HR-combiketel. De woonkamer en entree zijn stijlvol afgewerkt met een PVC-vloer in visgraatmotief in de tint white-wash eiken. Wanden en plafonds zijn strak gestuct en voorzien van sierlijsten en ornamenten die de woning extra allure geven.

De woning is toekomstgericht dankzij de aanwezigheid van 12 zonnepanelen en diverse slimme voorzieningen, zoals buitenkranen, elektrische aansluitpunten in de tuin, solar screens met afstandsbediening op de begane grond, een zonwering met draai-knik-arm en waterafvoer via een drain.

De buitenruimte is minstens zo aantrekkelijk. De fraai aangelegde tuin beschikt over terrassen van blauw hardsteen, granieten plantenbakken en diverse zitplekken. Aan de achterzijde staat een houten schuur met bergvliering met daarvoor een exclusieve veranda vervaardigd uit een robuust eikenhouten constructie en een met EPDM afgewerkt dak: een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven en gezelligheid. De erfafscheidingen zijn recent vernieuwd in samenwerking met de buren en bestaan uit schuttingen met betonpalen en hout. Aan de voorzijde siert een acaciaboom de tuin, terwijl een smeedijzeren hekwerk met afsluitbare poort zorgt voor een stijlvolle entree. De royale oprit met klinkerbestrating en carport biedt plaats aan meerdere auto’s.

Tot slot is de carport in augustus 2025 voorzien van een nieuw EPDM-dak. De achter- buitengevel van de keuken is afgewerkt met onderhoudsarm Keralit en de overstekken en kozijnen geschilderd, zodat ook de buitenzijde in perfecte staat verkeert.

De Schubertlaan ligt in de geliefde componistenbuurt van Apeldoorn, een rustige en groene woonomgeving met een sfeervol karakter. Hier woont u in een vriendelijke buurt met voornamelijk vrijstaande en half-vrijstaande woningen, brede lanen en grote bomen.
Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik. Op loopafstand bevindt zich het Schubertplein met een compleet aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en een wekelijkse vrijdagmarkt. Meerdere winkelcentra liggen in de directe omgeving. Voor ontspanning en recreatie is het Zuiderpark nabijgelegen, een fraai park met speel- en wandelmogelijkheden dat geliefd is bij buurtbewoners. U kunt ook wandelingen maken langs de Spreng die doorloopt tot aan de westkant van Apeldoorn. Een heerlijk bosrijk gebied waar losloopgebieden zijn voor uw lieve viervoeter.
Daarnaast liggen scholen, sportvoorzieningen en kinderopvang in de directe omgeving en bereikt u binnen enkele minuten de gezellige binnenstad van Apeldoorn. De ontsluiting is uitstekend: de snelwegen A1 en A50 zijn eenvoudig bereikbaar en ook het NS-station ligt op korte afstand, met goede treinverbindingen naar onder meer Zwolle, Deventer, Arnhem, en rechtstreeks naar Amersfoort- Amsterdam.