POREč

克罗地亚

Mateja Funtek Derča

Personal Property Advisor

mateja@baerzproperty.com

生活区
270m2

地块大小
867m2

卧室
4

Poreč别墅将现代建筑美学与静谧的海景环境融合，坐落于Kukci村，距离Poreč中心不远。作为一个专属住宅区的亮点，这栋别墅在867平方米的宽阔地块上，提供270平方米的精致生活空间。设计以简洁线条和细致内饰为特色，从门厅步入，公共空间布局流畅。底层配有充裕自然光的客厅、搭配Sapienstone台面的DanKüchen厨房，以及为低调聚会而设的用餐区。此层还设有一间带独立卫浴的卧室，以及以Kyte Termo Spruce木质和Harvia控制设备打造的私人桑拿房，并与日常所需的技术间直接相连。

登上二层，三间卧室皆为独立卫浴设计，额外的一间多功能房间可作健身房或游戏室。通过内部楼梯可达屋顶露台，设有户外吧台、日光浴区和按摩浴池，适合静享亚得里亚海美景的夜晚。户外区域配备36平方米加热泳池、夏季厨房、露台及火焰壁炉，营造静谧的休憩氛围。全屋甄选Duravit、Grohe、Bosch、Natuzzi等高端品牌；配备地暖、空气源热泵、先进Multi Split空调、Ajax安全系统及视频监控，保障舒适与安心。

智能控制系统、Eglo设计灯具及定制饰面令这座Poreč别墅成为兼具格调、私密性与实用性的克罗地亚理想居所。针对企业法人的增值税优惠政策，进一步突显了这栋待售奢华别墅于Poreč的战略精英价值。