Baerz & Co - Luxury Homes

工作原理

详细拍卖程序

房产评估与批准：

与Baerz & Co代表合作，识别适合拍卖的资产，设定准确的估值以防止典型的奢侈市场高估。

估值策略：

定义保留价以保护卖方的底线，并配以有吸引力的起拍价以吸引全球关注。

国际推广：

执行全面的在线和区域活动，通过顶级平台和Baerz & Co的联系吸引富裕的潜在客户。

竞标阶段：

参与高效的拍卖设置，专业协助确保顺利操作。

交易完成：

在达到保留价后，法律专家在90天内处理结案，促进速度和可靠性。

详细拍卖程序

对于卖家：
与您的挂牌代理商商定佣金率，完成后从销售收益中支付。您保留100%的佣金。在偶尔的共同经纪情况下，该佣金可与买方代理平分（50/50），遵循标准做法。Baerz Auctions不向卖家收取额外费用。

对于买家：
最终出价金额需支付4-5%的买家溢价（含增值税），用于支付平台运营、营销和行政费用。这确保了透明度并为拍卖的效率提供资金。

对于代理商：
挂牌代理商收取卖方同意的全额佣金，根据需要与共同经纪人分享，Baerz Auctions不扣减任何费用。此结构支持代理商激励，同时保持服务质量。

整体流程：
佣金在销售后从卖家流向代理商。买家溢价在结算时从购买者处收取，直接支持拍卖物流。所有条款在前期明确说明以确保清晰。

案例示例：

蔚蓝海岸住宅

详情：

地中海风格的430平方米别墅，坐落于5000平方米的土地上，设有游泳池、健身区和六间卧室套房

初始报价：

350万欧元

预计价值：

535万欧元

最终售价：

525万欧元

活动时长：

72小时

注册参与者：

出价次数：

结案时间：

不到90天

推广策略：

通过Baerz & Co、JamesEdition、LuxuryEstate、Properstar、Immowelt、Immoscout24、Zoopla、Primelocations、FigaroImmo、Kyero、Bloomberg、Spitogato、SurfacePrivee、Immobiliare、GoPlaceIt、APlaceintheSun、Indomio等实现全球可见性。

与超过150家豪华住宅代理合作，遍布20多个国家的35个热点位置。

超过50个潜在买家的咨询，导致18次现场访问。

我们的承诺：

高效、安全的交易符合您的需求

所有阶段的绝对透明

由市场力量推动的公平定价以提高结果

通过既定的分享协议保护代理商收入

与Baerz Auctions & Primextate体验卓越

Baerz Auctions自豪地与我们位于日内瓦的尊贵拍卖行Primextate合作。Primextate以其在策划和管理奢侈房地产拍卖方面的精湛技艺而闻名，将PrimeAuctions这一卓越基准带给全球挑剔的客户。我们敬业的专家团队重视定制服务，致力于在每一步中以精确、谨慎和关怀引导您。

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