Chalet Aurach bij Kitzbühel vangt de essentie van het alpenleven, waarbij traditionele architectuur wordt gecombineerd met 285 m² modern comfort en hoogwaardige materialen. Dit chalet onderscheidt zich door zijn meerlaagse indeling, die baadt in natuurlijk licht, royale raampartijen en indrukwekkende vergezichten op het Kaisergebergte, wat zorgt voor een zeldzaam gevoel van authenticiteit.
Een privé-entree en garderobe verwelkomen u op de begane grond, waar een gastenslaapkamer en een exclusieve wellnessruimte met infraroodsauna uitnodigen tot ontspanning. Een personenlift zorgt voor moeiteloze toegang tot alle verdiepingen en draagt bij aan het comfort in het hele chalet.
Op de bovenverdieping bevinden zich de privé-slaapvertrekken, waaronder een master suite met kleedkamer en badkamer, aangevuld door twee extra slaapkamers elk met eigen badkamer. Directe toegang vanaf dit niveau leidt naar een zonovergoten terras en een zorgvuldig aangelegde tuin, beide met vrij uitzicht op de bergen.
In het hart van de woning sieren zichtbare houten balken het open leef- en eetgedeelte, waar een volledig ingerichte Miele-keuken en een haard sfeer en elegantie brengen. Smart home-functies, eiken houten vloeren, een alarmsysteem en Grander-water verhogen het dagelijkse wooncomfort. Compleet met garage, dubbele carport en buitenparkeerplaatsen ligt dit chalet in een rustige, zonnige doodlopende straat, omzoomd door weiden en velden, op korte afstand van het exclusieve sportleven van Kitzbühel en jaarrond wandelroutes.
Ontdek Aurach Bei Kitzbühel met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor
De lokale markt is complex, met strikte bestemmingsregels en discrete off-market objecten. Deskundige vastgoedadviseurs zijn daarom onmisbaar – zij bieden toegang tot zeldzaam aanbod, begeleiden onderhandelingen en waarborgen een succesvolle aankoop of verkoop voor internationale kopers, met respect voor privacy en belangen.
Vermijd veelvoorkomende valkuilen
Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30%% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert. Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.
Interesse in een Personal Property Advisor?
Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.
Aurach Bei Kitzbühel onderscheidt zich door zijn verfijnde alpengemeenschap, uitstekende levensstijl en discrete vastgoeddiensten – een magneet voor internationale kopers die privacy en kwaliteit zoeken.
