Chalet Aurach bei Kitzbühel fångar den alpina livsstilens själ genom att förena traditionell arkitektur med 285 m² modern komfort och högkvalitativa material. Detta chalet utmärker sig genom sin mångsidiga planlösning badande i dagsljus, stora fönsterpartier och hänförande utsikt över Kaisers berg, vilket skapar en sällsynt känsla av plats.
En privat entré och kapprum introducerar entréplanet, där ett gästrum och ett separat wellnessområde med infraröd bastu bjuder in till avkoppling. En passagerarhiss ger smidig tillgång mellan samtliga våningsplan och sätter standarden för bekvämlighet.
På övre plan finns den privata sovdelen med en master suite utrustad med dressingroom och badrum samt ytterligare två sovrum, båda med egna badrum. Från denna nivå leder direkt utgång till en soldränkt terrass och en omsorgsfullt anlagd trädgård, båda med obruten vy mot bergen.
I hjärtat av bostaden kröns det öppna vardagsrummet och matsalsdelen av synliga takbjälkar i trä. Här finns ett kök från Miele och en eldstad som tillför värme och sofistikering. Smarta hem-funktioner, ekgolv, larmsystem och Grander-vatten höjer livskvaliteten i vardagen. Garaget, dubbel carport och utomhusparkering fullbordar denna fastighet, lugnt belägen i en solig återvändsgränd omgiven av ängsmarker, endast några ögonblick från Kitzbühels exklusiva idrottsvärld och året-runt-leder.
Utforska Aurach Bei Kitzbühel med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare
Marknadens detaljer — från restriktiva zoner till diskreta off market-objekt — gör expertis avgörande. Rådgivare ger exklusivt tillträde, förfinade förhandlingsupplägg och säkert stöd till utländska köpare, vilket skyddar både integritet och ekonomiska intressen genom hela processen.
Undvik vanliga fallgropar
Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30%% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke. Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.
Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?
Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.
Aurach Bei Kitzbühel sticker ut genom sitt sofistikerade alpina samhälle, höga livskvalitet och diskreta fastighetstjänster som tilltalar internationella köpare. Invånarna värdesätter integritet, kultur och tidlös kvalitet.
