El Chalet Aurach bei Kitzbühel encarna la esencia de la vida alpina, combinando arquitectura tradicional con 285 m² de confort moderno y materiales de alta calidad. Esta propiedad destaca por su disposición en varios niveles bañados en luz natural, grandes ventanales y unas impresionantes vistas a las montañas Kaiser, logrando una atmósfera única y genuina.
Una entrada privada y un guardarropa dan la bienvenida en la planta baja, donde una habitación de invitados y un área de bienestar con sauna de infrarrojos invitan a la relajación. Un ascensor de pasajeros garantiza la conexión fluida entre todas las plantas, aportando comodidad en todo momento.
En la planta superior se encuentran los dormitorios privados: una suite principal con vestidor y baño, así como dos dormitorios adicionales, cada uno con baño en suite. Desde este nivel se accede directamente a una terraza soleada y a un jardín paisajístico cuidadosamente diseñado, ambos con vistas ininterrumpidas a las montañas.
En el corazón de la vivienda, las vigas de madera vistas coronan el espacioso salón-comedor de concepto abierto, donde una cocina Miele equipada y una chimenea brindan calidez y sofisticación. Las prestaciones de hogar inteligente, suelos de roble, sistema de alarma y agua Grander enriquecen la vida cotidiana. Completa esta exclusiva propiedad un garaje, cochera doble y aparcamiento exterior, situada en una tranquila calle sin salida bañada por el sol y rodeada de praderas y campos, a pocos minutos del exclusivo mundo deportivo de Kitzbühel y rutas para todo el año.
Explora Aurach Bei Kitzbühel con Baerz, Tu Buscador y Asesor Personal de Propiedades de Confianza
El mercado local, con regulaciones estrictas y propiedades exclusivas fuera de mercado, requiere asesores inmobiliarios expertos. Brindan acceso privilegiado a inmuebles selectos, estrategias de negociación avanzadas y asistencia segura para compradores internacionales, protegiendo privacidad y patrimonio en cada transacción.
Evita los errores comunes
Los compradores internacionales a menudo pierden tiempo valioso en listados en línea duplicados, desactualizados o engañosos, especialmente porque casi el 30%% de las casas de lujo nunca aparecen en el mercado público. Los agentes del vendedor representan los intereses del vendedor, no los del comprador. Incluso solicitar información sobre una propiedad puede resultar en que un agente del vendedor te registre como su “cliente” sin tu consentimiento. Con Baerz Property Finders & Advisors, evitas por completo todos estos errores. Trabajamos únicamente en tu nombre, ofreciendo representación independiente, orientación clara y acceso a todas las propiedades disponibles, incluidas oportunidades fuera del mercado que otros nunca llegan a ver.
¿Interesado en un Asesor Personal de Propiedades?
Te mostramos todas las casas disponibles en un solo lugar. No dudes en contactarnos para saber cómo podemos satisfacer tus necesidades y proteger tus intereses exclusivamente.
Comprar una propiedad de lujo en Aurach Bei Kitzbühel
Aurach Bei Kitzbühel destaca por su comunidad alpina sofisticada, calidad de vida excepcional y servicios inmobiliarios discretos, atrayendo a una clientela internacional. Se valora privacidad, cultura y excelencia.