Aurach Bei Kitzbühel

Austria

€3,000,000
285 m2
373 m2
4
4

Descripción

El Chalet Aurach bei Kitzbühel encarna la esencia de la vida alpina, combinando arquitectura tradicional con 285 m² de confort moderno y materiales de alta calidad. Esta propiedad destaca por su disposición en varios niveles bañados en luz natural, grandes ventanales y unas impresionantes vistas a las montañas Kaiser, logrando una atmósfera única y genuina.

Una entrada privada y un guardarropa dan la bienvenida en la planta baja, donde una habitación de invitados y un área de bienestar con sauna de infrarrojos invitan a la relajación. Un ascensor de pasajeros garantiza la conexión fluida entre todas las plantas, aportando comodidad en todo momento.

En la planta superior se encuentran los dormitorios privados: una suite principal con vestidor y baño, así como dos dormitorios adicionales, cada uno con baño en suite. Desde este nivel se accede directamente a una terraza soleada y a un jardín paisajístico cuidadosamente diseñado, ambos con vistas ininterrumpidas a las montañas.

En el corazón de la vivienda, las vigas de madera vistas coronan el espacioso salón-comedor de concepto abierto, donde una cocina Miele equipada y una chimenea brindan calidez y sofisticación. Las prestaciones de hogar inteligente, suelos de roble, sistema de alarma y agua Grander enriquecen la vida cotidiana. Completa esta exclusiva propiedad un garaje, cochera doble y aparcamiento exterior, situada en una tranquila calle sin salida bañada por el sol y rodeada de praderas y campos, a pocos minutos del exclusivo mundo deportivo de Kitzbühel y rutas para todo el año.

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Características

Transferencia de propiedad

Precio solicitado € 3.000.000
Referencia A2968
AUR

Construcción

Tipo de casa town house
Dormitorios 4
Baños 4

Superficies y Volumen

Superficie habitable 285 m2
Tamaño del terreno 373 m2

Instalaciones

lift
sauna
bathroom
guests wc
alarm system
partly furnished
fire place
floor heating
sports facilities
satellite tv
Chantal Cunningham

Chantal Cunningham

Chief Property Advisory

chantal@baerz.com

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