Villa للبيع in Bale, كرواتيا | Istria, Bale - a luxury villa with an outdoor and indoor swimming pool, sauna and a building plot | 447729

تُعرض فيلا فاخرة في بالي، كرواتيا كحزمة متكاملة تجمع بين أسلوب العيش الراقي وآفاق الاستثمار المجدي ضمن مناظر إستريا الهادئة. تتألف الملكية من فيلا فاخرة من فئة الخمس نجوم بمساحة ٣٦٣ م² بُنيت عام ٢٠٢١، تقع على قطعة أرض بمساحة ١٬٤٢٤ م²، بجوارها أرض بمساحة ١٬٧٩١ م² مصرح عليها ببناء فيلا إضافية. معاً، يبلغ إجمالي مساحة الأراضي ذات الموقع المتميز ٣٬٢١٥ م²، مما يوفر عزلة وإمكانيات توسع في آن واحد.

تمنح هندسة الفيلا المعمارية الأولوية للانفتاح والوضوح، مع تشطيبات طبيعية وتركيز مطلق على الخصوصية. تمتد مساحة المعيشة الرئيسية ٧٧ م² بتصميم مفتوح يضم المطبخ وغرفة الطعام والصالة تحت طابع عصري. وتشمل المواصفات تدفئة تحت الأرضية، تكييف هواء مدمج، مدفأة تعمل بالحطب، وأجهزة متطورة، ما يوفر أجواءً مثالية على مدار الفصول.

كل واحدة من غرف النوم الأربع، التي تتراوح مساحتها بين ٢٢ م² و٣٧ م²، مزودة بحمام خاص وسرير بحجم كينج؛ بينما ثلاث غرف منها تفتح على تراسات مغطاة. تبلغ مساحة منطقة العافية ٦١ م²، وتحتوي على مسبح داخلي مُدفأ مع وظيفة التدليك المائي، وساونا فنلندية، وإطلالة بانورامية على بالي. خارجياً، يستمتع السكان بمسبح ثانٍ، ومطبخ صيفي، ومنطقة شواء، ومساحات ترفيهية مخصصة للاسترخاء أو استقبال الضيوف.

تُعرض الفيلا مفروشة بالكامل مع حديقة مشذبة وثلاثة مواقف سيارات مغطاة، وهي جاهزة للاستخدام الشخصي أو الاستمرار بالتأجير الفاخر. تمنح الأرض المجاورة القابلة للبناء فرصة لإنشاء واحة خاصة أو توسيع خدمات الضيافة الراقية. للمستثمرين أصحاب الرؤية، تُمثل هذه الملكية توازناً مثالياً بين الترف والوضوح المعماري والنمو الاستراتيجي في بيئة كرواتية متحفظة.

استكشف Bale مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

التنقل في سوق بالي المعقد يتطلب معرفة محلية وعلاقات سرية والقدرة على الوصول للفرص غير المعلنة. يوفر أفضل المستشارين الرؤى الاستراتيجية في الجوانب القانونية والمعمارية والتصميمية، ويضمنون أفضل قيمة بأعلى درجات الخصوصية وسلاسة التعاملات داخل المجتمع الحصري.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.