BALE

Kroatien

Lyxvillan Bale, Kroatien erbjuds som ett komplett paket där utsökt boende kombineras med attraktiva investeringsmöjligheter i Istriens rofyllda landskap. Fastigheten omfattar en femstjärnig villa på 363 m², uppförd 2021, på en tomt av 1 424 m² samt en angränsande markyta på 1 791 m² med tillstånd för ytterligare en villa. Tillsammans utgör dessa välbelägna tomter totalt 3 215 m² och erbjuder både avskildhet och möjligheter till expansion.

Villans arkitektur kännetecknas av öppenhet och tydlighet, med naturliga materialval och ett konsekvent fokus på integritet. Huvudytan om 77 m² har öppen planlösning där kök, matplats och vardagsrum förenas i en nutida design. Golvvärme, integrerad luftkonditionering, vedeldad kamin och moderna vitvaror ger ett perfekt inomhusklimat året om.

Alla fyra sovrum, från 22 m² till 37 m², har eget badrum och king size-säng; tre rum har dessutom tillgång till täckta terrasser. Wellness-zonen på 61 m² inkluderar en uppvärmd inomhuspool med hydromassage, finsk bastu och panoramavy över Bale. Utomhus finns ytterligare en pool, sommarkök, grillplats och välplanerade sällskapsytor för avskilt umgänge eller representation.

Villan säljs fullt möblerad med anlagd trädgård och tre täckta parkeringsplatser, färdig för privat bruk eller fortsatt exklusiv uthyrning. Den angränsande byggklara marken möjliggör skapandet av en privat enklav eller en utökad lyxig gästupplevelse. För den kräsne investeraren förenar denna fastighet rekreation, tydlig arkitektur och strategisk tillväxt i en diskret kroatisk miljö.

Utforska Bale med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Att navigera på Bales diskreta fastighetsmarknad kräver lokal kunskap, förtroliga kontakter och tillgång till unika möjligheter. Marknadens bästa rådgivare ger inte bara insikter och strategi utan även juridisk, arkitektonisk och designmässig expertis. De lotsar dig genom förhandlingar och dokumentation – alltid med integriteten i fokus i denna återhållsamma marknad.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.