BALE

Croazia

La villa di lusso Bale in Croazia viene proposta come soluzione completa, bilanciando comfort raffinato e un notevole potenziale di investimento nel tranquillo paesaggio istriano. La proprietà è composta da una villa a cinque stelle di 363 m² costruita nel 2021, situata su un terreno di 1.424 m², affiancata da un lotto adiacente di 1.791 m² con permesso per l’edificazione di un’altra villa. Complessivamente, i due terreni, perfettamente posizionati, ammontano a 3.215 m², garantendo privacy e possibilità di ampliamento.

Il progetto architettonico della villa favorisce spazi aperti e luminosità, con materiali naturali e completa focalizzazione sulla riservatezza. L’area principale living si estende per 77 m² in un open space che integra cucina, zona pranzo e soggiorno con un’estetica contemporanea. Caratteristiche come il riscaldamento a pavimento, l’aria condizionata integrata, il camino a legna e elettrodomestici di ultima generazione garantiscono il massimo comfort in ogni stagione.

Le quattro camere da letto, dai 22 m² ai 37 m², sono tutte dotate di bagno privato e letto king size; tre dispongono di accesso a terrazze coperte. L’area benessere di 61 m² offre piscina interna riscaldata con idromassaggio, sauna finlandese e vista panoramica su Bale. All’esterno, i residenti godono di una seconda piscina, cucina estiva, zona barbecue e spazi relax ideati per la massima privacy o per ospitare amici.

La villa viene venduta completamente arredata, con giardino curato e tre posti auto coperti, pronta per l’uso privato o per la locazione premium. Il terreno edificabile adiacente consente la creazione di una residenza privata o l’espansione di servizi di ospitalità di lusso. Per investitori esigenti, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra piacere, chiarezza architettonica e potenziale di crescita in un contesto croato riservato.

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