ELLMAU

النمسا

يحتل شاليه إلمو موقعًا هادئًا على حافة الغابة المشمسة، ويوفر إطلالات متواصلة على الجبال والمروج. تم تصميم هذا الشاليه في إلمو لأولئك الذين يقدرون نقاء المكان، ويمتاز بموقعه عند نهاية طريق مسدود وجواره المتحفظ للغابات.

يمتد الشاليه على مساحة معيشة تبلغ 241 متر مربع ومساحة إجمالية صالحة للاستخدام تبلغ 314 متر مربع، مع أربع غرف نوم وثلاثة حمامات، بالإضافة إلى مرحاضين للضيوف، ومكتب، وجناح للعافية يضم ساونا Klafs مع وظيفة ساناريوم. وتبرز منطقة المعيشة والطعام والمطبخ المفتوحة بعوارض السقف الخشبية المستصلحة الظاهرة ومدفأة مفتوحة واتصال سلس مع 172 متر مربع من الشرفات والتراسات. تشمل التشطيبات أرضيات من البلوط وستائر كهربائية ومطبخ مجهز بأجهزة من Gaggenau وMiele وBora.

توفر مرافق التخزين مساحة وافرة، بما في ذلك قبو رياضي مع مجفف أحذية تزلج، ومساحات في الطابق الأرضي والمرآب، بالإضافة إلى موقف سيارات تحت الأرض يتسع لسيارتين، وموقف سيارة مكشوف (كاربورت)، وصندوق جداري، ومدخل مُدفأ. كما تم تجهيز العمود الخاص بالمصعد ليتناسب مع التعديلات المستقبلية. يضفي نظام الإنذار والميزات المتطورة شعورًا بالثقة وراحة البال.

هذا الشاليه الفاخر المعروض للبيع في إلمو يقع على مسافة مشي من حافلة التزلج وبالقرب من ملعب الغولف Wilder Kaiser ومنتجع Kaiserbad. ويقع مركز إلمو على مسافة قصيرة، ويتوسط كل ذلك بين محمية Wilder Kaiser الطبيعية وجبال Hartkaiser، ليمنح خصوصية وأسلوب حياة جبلي أصيل لأولئك الذين يقدرون ذلك.

استكشف Ellmau مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يقدم المستشارون الخبراء أكثر بكثير من متابعة المعاملات في سوق إلمو. مع كثرة الصفقات غير المعلنة، اللوائح الصارمة والخصوصيات الثقافية، يتيح الوسطاء المهرة وصولاً حصرياً إلى أصول نادرة وتراثية. ويوفرون مهارات التفاوض الرفيعة، وفهماً للأنظمة المحلية، وعلاقات وثيقة مع المعماريين والمحامين، مما يضمن للمشترين الدوليين أفضل الشروط وسرية العملية.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.