ELLMAU

Oostenrijk

Chalet Ellmau bevindt zich op een rustige, zonnige rand van het bos en biedt ononderbroken uitzicht op bergen en weilanden. Dit chalet in Ellmau is ontworpen voor wie de puurheid van de locatie waardeert, gelegen aan het einde van een doodlopende weg en discreet grenzend aan bosgebied.

Binnen de 241 m² woonoppervlak en 314 m² totale gebruiksruimte bevinden zich vier slaapkamers en drie badkamers, aangevuld met twee gastentoiletten, een kantoor en een wellnesssuite met Klafs sauna met sanariumfunctie. De open woon-, eet- en keukenzone wordt gekenmerkt door zichtbare, gerecyclede houten spanten, een open haard en een naadloze overgang naar 172 m² aan terrassen en balkons. Afwerkingen omvatten eikenhouten vloeren, elektrische rolluiken en een op maat gemaakte keuken uitgerust met apparatuur van Gaggenau, Miele en Bora.

Er is ruime opslag, waaronder een sportkelder met skischoendroger, bergingen op de begane grond en in de garage, ondergrondse parkeergelegenheid voor twee voertuigen, één carport, een wallbox en een verwarmde entree. De liftschacht is reeds aanwezig en klaar voor toekomstige aanpassingen. Alarmsysteem en geavanceerde voorzieningen bieden zekerheid en gemoedsrust.

Dit luxe chalet in Ellmau, te koop aangeboden, ligt op loopafstand van de skibus en nabij de Wilder Kaiser golfbaan en het Kaiserbad. Het centrum van Ellmau is eenvoudig te voet bereikbaar, ideaal gelegen tussen het natuurreservaat Wilder Kaiser en de Hartkaiser-bergen, voor wie privacy en authentiek alpien wonen waardeert.

Ontdek Ellmau met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

In Ellmau bieden ervaren makelaars veel meer dan alleen transactiebegeleiding. Door discrete verkoop, strenge regels en cultureel inzicht bieden vertrouwde makelaars exclusieve toegang tot verborgen parels en bijzondere familiebezittingen. Hun onderhandelingskracht, kennis van lokale protocollen en netwerk met architecten en juristen zijn essentieel voor internationale kopers en zorgen voor optimale voorwaarden met volledige discretie.

Vermijd veelvoorkomende valkuilen

Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.

Interesse in een Personal Property Advisor?

Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.