ELLMAU

Австрия

Шале Ellmau расположено в тихом, солнечном месте на опушке леса и открывает непрерывные панорамные виды на горы и луга. Это шале рассчитано на тех, кто ценит чистоту природы, находится в конце тупиковой улицы и граничит с лесом, сохраняя приватность.

Внутри дому — 241 м² жилой площади и 314 м² общей полезной площади; четыре спальни и три ванные комнаты, дополненные двумя гостевыми санузлами, кабинетом и зоной велнеса с сауной Klafs (функция санариум). Общая зона гостиной, столовой и кухни выполнена в открытой планировке, украшена открытыми балками из восстановленной древесины, камином и плавно переходит к 172 м² террас и балконов. В отделке использованы дубовые полы, электрические жалюзи и встроенная кухня с техникой Gaggenau, Miele и Bora.

Есть просторные технические и складские помещения, включая спортподвал с сушкой для горнолыжных ботинок, кладовые на первом этаже и в гараже, подземная парковка на два автомобиля, открытый навес, wallbox и отапливаемый вход. Шахта лифта уже предусмотрена для будущей модернизации. Охранная система и современные опции обеспечивают комфорт и уверенность.

Это роскошное шале в Элльмау находится в пешей доступности от ski bus, недалеко от гольф-клуба Wilder Kaiser и спа Kaiserbad. До центра Элльмау — неспешная прогулка, всё окружено заповедником Wilder Kaiser и горами Hartkaiser, создавая приватность и условия для подлинной альпийской жизни.

Исследуйте Ellmau с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости

Специалисты на местном рынке делают гораздо больше, чем просто сопровождение сделки. В условиях скрытых продаж, строгих правил и культурных нюансов опытные агенты обеспечивают конфиденциальный доступ к внебиржевым объектам и уникальным наследственным активам. Глубокие знания переговоров, тирольских процедур и сеть контактов с архитекторами и юристами помогают международным клиентам достигать лучших условий, сохраняя приватность на всех этапах.

Избегайте распространенных ошибок

Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.

Интересует Личный Консультант по Недвижимости?

Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.