Villa للبيع in Lepelstraat, هولندا | Erasmusweg 5 4664 PA

يقدم المنزل المستقل في ليبلسترات مزيجًا استثنائيًا من الفخامة المستدامة وهدوء الريف الهولندي. يقع بين ليبلسترات وهالستيرن، ويوفر هذا العقار وصولًا مباشرًا إلى الغابات وخصوصية تامة على أرض بمساحة 1,275 م²، مع سهولة الوصول إلى طريق A4 السريع والمدن الرئيسية. تم تصميم المنزل ليوفر الراحة على طابق واحد مع تلبية كافة احتياجات أسرة كاملة، حيث تبلغ مساحة المعيشة 136 م² وتضم ثلاث غرف نوم وحمامين، جميعها مشطبة بعناية فائقة للتفاصيل.

يحقق المنزل تصنيف الطاقة A+++، ويتميز بـ 44 لوحًا شمسيًا، وعزل شامل، ومضخة حرارية هوائية، وزجاج HR++، وتدفئة أرضية في جميع الأنحاء. يغمر الضوء غرفة المعيشة ذات التصميم المفتوح، والتي تحتضن مدفأة تعمل بالحطب وتتصل بسلاسة بمطبخ حديث وشرفة فاخرة. يشغل جناح الماستر مع حمام خاص الطابق الأرضي، فيما توجد غرف نوم إضافية مع حمام آخر في الأعلى، وتستفيد جميعها من وفرة الضوء الطبيعي القادم من نافذة صالة كبيرة.

من أبرز مميزات العقار المبنى الخارجي متعدد الاستخدامات بمساحة تقارب 124 م²، المُنفذ بمعايير عالية ويضم حاليًا مكتبًا مخصصًا، ومنتجع سبا فخم مع مسبح، ومنطقة بار، وصالة لياقة بدنية، ومساحة تخزين. فيما يستخدم المبنى الخارجي الثاني كمخزن للخدمات والدراجات. تتوزع المساحات الخارجية عبر تراسات متعددة وحديقة فسيحة وحديقة خضار ومنطقة ألعاب وحدائق منسقة بعناية، لتضمن الخصوصية والتنوع في كل مرحلة من مراحل حياة الأسرة.

يمثل هذا المنزل المستقل في ليبلسترات فرصة نادرة للتمتع بالعيش العصري المستدام، حيث يلتقي الجودة والاستدامة والخصوصية في بيئة ريفية أنيقة.

استكشف Lepelstraat مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

تتطلب التعاملات في هذا السوق الحصري فهماً عميقاً، وصولاً استراتيجياً ومهارات تفاوض عالية. يقدم المستشارون الموثوقون وصولاً للعقارات غير المعلن عنها، يفسرون القيم المحلية، ويشرفون على العمليات السرية لضمان أفضل النتائج. يعتبر أسلوبهم المخصص أمراً أساسياً بفضل ثقافة الخصوصية السائدة وطبيعة السوق الفاخرة.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.