LEPELSTRAAT
Erasmusweg 5 - 4664 PA
Países Bajos

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Erwin Schuurbiers
Makelaar / Taxateur
€975,000 k.k.
Superficie habitable
136m2
Tamaño del terreno
1275m2
Dormitorios
3

Descripción

La casa independiente Lepelstraat ofrece una combinación excepcional de lujo sostenible y tranquilidad rural en los Países Bajos. Ubicada entre Lepelstraat y Halsteren, esta propiedad ofrece acceso directo al bosque y plena privacidad en una parcela de 1.275 m², con rápidas conexiones a la autopista A4 y las principales ciudades. Diseñada para brindar comodidad en una sola planta y satisfacer un estilo de vida familiar completo, sus 136 m² habitables comprenden tres dormitorios y dos baños, todos acabados con meticulosa atención al detalle.

La vivienda alcanza la clase energética A+++, con 44 paneles solares, aislamiento completo, bomba de calor aerotérmica, acristalamiento HR++ y calefacción por suelo radiante en toda la casa. La luz llena el salón de planta abierta, que gira en torno a una chimenea de leña y conecta de manera fluida con una cocina moderna y una lujosa veranda. Una suite principal con baño en suite ocupa la planta baja, mientras que los dormitorios adicionales y otro baño se ubican en la planta superior, beneficiados todos por la abundante luz gracias a un amplio ventanal tipo buhardilla.

Un auténtico punto destacado es la edificación auxiliar polivalente de aproximadamente 124 m², construida con altos estándares y actualmente equipada con una oficina independiente, spa de natación de lujo, zona de bar, sala de fitness y espacio de almacenamiento. Un segundo edificio anexo sirve de lavadero y almacén de bicicletas. Las zonas exteriores incluyen varias terrazas, un amplio césped, huerto, área de juegos y jardines cuidadosamente diseñados, garantizando privacidad y versatilidad en todas las etapas de la vida familiar.

Esta casa independiente en Lepelstraat representa una oportunidad rara de disfrutar de una vida contemporánea y preparada para el futuro, donde la calidad, la sostenibilidad y la privacidad se encuentran en un entorno rural elegante.

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Características

Paneles solares
Aire acondicionado
Transferencia de propiedad
Precio solicitado
€ 975.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Eengezinswoning
Tipo de edificio
vrijstaande woning
Periodo de construcción
1967
Calificación energética
A+++
Tipo de tejado
samengesteld dak
Dormitorios
3
Baños
2
Superficies y Volumen
Superficie habitable
136 m2
Otro espacio interior
0 m2
Espacio exterior adjunto al edificio
51 m2
Espacio de almacenamiento externo
82 m2
Volumen en metros cúbicos
504 m3
Tamaño del terreno
1275 m2
Instalaciones
Airconditioning
Dakraam
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Vrij uitzicht
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Baerz & Co Property Brochure

Folleto

Vídeos

Video Erasmusweg 5

Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Dorpsstraat 107
4661 HN Halsteren

info@helmigmakelaardij.nl
+31 164-685925

www.helmigmakelaardij.nl

Solicitud de información / Visita

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Erwin Schuurbiers
Makelaar / Taxateur

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