LEPELSTRAAT
Erasmusweg 5 - 4664 PA
Holandia

Erwin Schuurbiers profile image
Erwin Schuurbiers
Makelaar / Taxateur
€975,000 k.k.
Powierzchnia mieszkalna
136m2
Wielkość działki
1275m2
Sypialnie
3

Opis

Wolnostojący dom Lepelstraat to wyjątkowe połączenie zrównoważonego luksusu i wiejskiego spokoju w Holandii. Położony między Lepelstraat a Halsteren, oferuje bezpośredni dostęp do lasu i pełną prywatność na działce o powierzchni 1 275 m², z szybkim dojazdem do autostrady A4 i głównych miast. Zaprojektowany z myślą o wygodzie na jednym poziomie, a jednocześnie zapewniający komfortowy styl życia dla całej rodziny, dom oferuje 136 m² przestrzeni mieszkalnej z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, wykończonymi z dbałością o każdy szczegół.

Dom osiąga klasę energetyczną A+++ dzięki 44 panelom fotowoltaicznym, kompleksowej izolacji, pompie ciepła powietrze-powietrze, przeszkleniom HR++ oraz ogrzewaniu podłogowemu w całym budynku. Światło wypełnia otwarty salon, w którego centrum znajduje się kominek opalany drewnem, płynnie łączący się z nowoczesną kuchnią oraz luksusową werandą. Na parterze znajduje się główna sypialnia z prywatną łazienką, na piętrze zaś dodatkowe pokoje i druga łazienka, doświetlone szeroką lukarną.

Prawdziwym atutem jest wielofunkcyjny budynek gospodarczy o powierzchni ok. 124 m², wykończony na wysokim poziomie. Obecnie mieści on oddzielne biuro, luksusowe spa z basenem, część barową, siłownię i przestrzeń magazynową. Drugi budynek gospodarczy służy jako pralnia i miejsce na rowery. Przestrzeń zewnętrzna składa się z kilku tarasów, dużego trawnika, ogrodu warzywnego, strefy zabaw i starannie zaprojektowanych ogrodów, zapewniając prywatność i wielofunkcyjność na każdym etapie życia rodzinnego.

Ten wolnostojący dom Lepelstraat to niepowtarzalna okazja, by zamieszkać nowocześnie i przyszłościowo, gdzie jakość, zrównoważony rozwój i prywatność spotykają się w eleganckiej, wiejskiej scenerii.

Odkryj Lepelstraat z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Odnalezienie się na tym rynku wymaga doświadczenia, strategicznego dostępu i profesjonalnych negocjacji. Zaufani doradcy łączą klientów z ofertami spoza rynku, interpretują lokalną specyfikę cenową oraz umożliwiają dyskretne zakupy, dbając o optymalny rezultat. Indywidualne podejście jest tu niezbędne ze względu na lokalną kulturę dyskrecji oraz ekskluzywny charakter sprzedaży.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.

Cechy

Panele słoneczne
Klimatyzacja
Przeniesienie własności
Cena wywoławcza
€ 975.000 k.k.
Status
beschikbaar
Akceptacja
in overleg
Konstrukcja
Rodzaj domu
Eengezinswoning
Typ budynku
vrijstaande woning
Okres budowy
1967
Ocena energetyczna
A+++
Typ dachu
samengesteld dak
Sypialnie
3
Łazienki
2
Powierzchnie i objętość
Powierzchnia mieszkalna
136 m2
Inna przestrzeń wewnętrzna
0 m2
Przestrzeń zewnętrzna przylegająca do budynku
51 m2
Zewnętrzna przestrzeń magazynowa
82 m2
Objętość w metrach sześciennych
504 m3
Wielkość działki
1275 m2
Udogodnienia
Airconditioning
Dakraam
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Vrij uitzicht
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Baerz & Co Property Brochure

Broszura

Filmy

Video Erasmusweg 5

Plany pięter

Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Dorpsstraat 107
4661 HN Halsteren

info@helmigmakelaardij.nl
+31 164-685925

www.helmigmakelaardij.nl

Informacja / Prośba o oględziny

Erwin Schuurbiers profile image
Erwin Schuurbiers
Makelaar / Taxateur

Zakup luksusowej nieruchomości w Lepelstraat

Lepelstraat przyciąga osoby ceniące dyskrecję, spokój oraz tradycję, korzystając z doświadczenia doradców i silnej społeczności. To wieś wybierana przez międzynarodowych nabywców poszukujących wyrafinowanych domów i życia w holenderskiej prowincji.