عقار ريفي استثنائي حيث يلتقي الرقي الخالد مع فن الحياة الريفية
بعض المنازل تترك انطباعًا لا يُنسى منذ اللحظة الأولى. ليس من خلال البذخ، بل عبر التناغم السلس بين العمارة، والمساحات، والطبيعة المحيطة. إن عقار ديلست 47 في نيستلرودي هو أحد هذه الأماكن النادرة.
يقع هذا القصر الريفي ذو السقف المصنوع من القش، الذي بُني عام 2007، وسط أراضٍ خاصة منسقة بعناية تزيد مساحتها عن 5,200 م²، ويوفر مزيجًا استثنائيًا من سحر الريف الهولندي التقليدي وفخامة الحاضر.
بمقره الرئيسي الفاخر، وحدائقه الساحرة، ومسكن ثانٍ مصمم بأناقة، يُعد هذا العقار مثالًا على الفخامة البسيطة والتنوع الاستثنائي.
فوق كل شيء، هو مكان يمكن فيه الاستمتاع بالحياة إلى أقصى حد.
تعبير خالد عن الرقي الريفي
منذ لحظة وصولك، يكشف عقار ديلست 47 عن تميزه الفريد. حيث تهيمن العمارة الفخمة، والسقف التقليدي المصنوع من القش، والمساحات الواسعة لتشكّل طابعًا من الأناقة التي لا تتأثر بالزمن.
بُني العقار عام 2007 مع الاعتماد على عزل كامل ونوافذ عالية الكفاءة، مما يمزج بسلاسة جاذبية المزرعة الهولندية التقليدية براحة الحياة العصرية وامتيازاتها.
في الداخل، أجواء من الضوء الطبيعي، وغرف مناسبة المساحة، واتصال رائع مع الطبيعة الخلابة حول المنزل، تأسر الخيال منذ النظرة الأولى.
غرفة المعيشة الفسيحة تتمتع بإطلالات آسرة على الحدائق. وتدعو النوافذ الواسعة جمال الطبيعة للدخول إلى الداخل، مانحة جميع المواسم أجواءً من الراحة والدفء.
في قلب المنزل، تقع المطبخ الواسع ومنطقة تناول الطعام، المصممة بعناية حول جزيرة طبخ وجزيرة إعداد منفصلة. مكان مثالي لإعداد أروع الأطباق، وقضاء أجمل الأمسيات برفقة العائلة والأصدقاء.
أما في مقدمة المنزل، فيوجد مكتب خاص وغرفة دراسة إضافية تقدم إمكانيات مثالية للعمل من المنزل، أو إنشاء مكتبة شخصية، أو التمتع بمساحة هادئة للعمل الاحترافي.
ومن المميزات الساحرة أيضًا وجود قبو نبيذ خاص؛ إضافة أنيقة تعكس أسلوب معيشة راقٍ وفاخر مستوحى من الحياة البورغندية.
خمسة غرف نوم، حمامان وإمكانيات لا محدودة
يستمر الشعور بالرحابة في الطابق العلوي، حيث تتوزع خمس غرف نوم واسعة وحمّان لتوفر أقصى درجات الراحة والخصوصية للعائلة والضيوف.
ويُفتح الطابق الثاني الواسع بشكل غير عادي الباب أمام إمكانيات لا حصر لها؛ سواء أُعد كغرف نوم إضافية أو محترف فني أو جناح للياقة البدنية أو ركن شخصي مُلهم، إذ يتيح هذا الحيز الفريد تشكيل المنزل بما يناسب نمط حياتك الخاص.
هذه الرحابة والمرونة النادرة هي ما يجعل ديلست 47 مميزًا بحق.
أكثر من 5,200 م² من الأراضي الخاصة
يحيط بالعقار عقار خاص ساحر تتعدى مساحته 5,200 م²، حيث تحتل الخصوصية والهدوء والجمال الطبيعي مكانة الصدارة.
المروج الخضراء والبحيرة الرومانسية والمساحات المزروعة بالأشجار والشرفات الموزعة بعناية تمنح المكان أجواء متنزه خاص غني بالجمال.
تتوزع مناطق الجلوس المنعزلة وسط الحديقة لتمنحك لحظات هدوء واستمتاع بأبسط متع الحياة الريفية. وتوفر الشرفة المغطاة مساحة مثالية لأمسيات الصيف البطيئة وعشاءات حميمة أو أحاديث مطوّلة في ظل غروب الشمس.
كما يحتضن العقار ملعب بيوتانك الخاص، الذي يضفي لمسة باريسية أصيلة على المكان.
رغم اتساع المساحات الخارجية، فهناك دائمًا شعور بالدفء والحميمية في أنحاء الحدائق.
ملاذ خاص حيث يبهرك جمال كل موسم، وتتراجع وتيرة الحياة بشكل طبيعي.
عقاران لجيلين في عقار استثنائي واحد
من السمات الفريدة لعقار ديلست 47 هو المبنى متعدد الاستخدامات المصمم ببراعة بجوار المسكن الرئيسي.
هذا يجعل العقار مناسبًا بشكل خاص للعيش متعدد الأجيال، حيث يمكن للآباء، أو الأبناء البالغين، أو أفراد الأسرة الممتدة السكن قرب بعضهم البعض مع الحفاظ على الخصوصية والاستقلالية.
وبنفس القدر، يمكن استخدام المبنى كبيت ضيافة فخم، أو مكتب خاص، أو استوديو إبداعي أو مزيج من تلك الإمكانيات، مع مراعاة القوانين والشروط المحلية السارية.
ندر أن يجتمع هذا المستوى من التنوع في عقار بهذا المستوى والطابع.
جمال الحياة الريفية على مقربة من نيستلرودي
رغم أن عقار ديلست 47 يتميز بالهدوء والخصوصية، إلا أن قرية نيستلرودي الساحرة لا تبعد سوى مسافة قصيرة.
تتوفر كافة مستلزمات الحياة اليومية هنا بالإضافة لمطاعم ترحيبية، ومحلات محلية، ومدارس، ومرافق ترفيهية.
الموقع أيضًا يوفر سهولة الوصول إلى شبكات الطرق. حيث يتيح الطريق السريع A50 الوصول بسرعة إلى مدن ’س هيرتوجنبوش، أيندهوفن، ونايميخن.
ولمحبي الطبيعة، تقع محمية دي ماشهورست الطبيعية الرائعة بالجوار وتوفر غابات واسعة وسهول فاتحة ومسارات خلابة للمشي وركوب الدراجات واستكشاف الريف الهولندي.
إنه موقع يقدم أفضل ما في العالمين: الحرية والسكينة الريفية دون التنازل عن الراحة أو سهولة الوصول.
ديلست 47 في لمحة
قصر ريفي هولندي فريد بسقف من القش، تم بناؤه في عام 2007 ويقع على أرض خاصة تتجاوز 5,200 م².
يوفر المقر الرئيسي غرفة معيشة أنيقة وواسعة، مطبخًا ومنطقة طعام مرحبة، مكتبًا خاصًا، غرفة دراسة مستقلة، قبو نبيذ ساحر، غرف نوم واسعة، حمامين وطابقًا ثانيًا واسعًا للغاية.
أما في الخارج، فتمتد الحدائق المنسقة حول بحيرة شاعرية ومروج خضراء وشرفات جذابة ومكان جلوس مغطى في الهواء الطلق وملعب بيوتانك خاص.
ويُكمل البناء المتكامل للمسكن الثانوي هذا العقار الرائع، إذ يقدم إمكانيات استثنائية للعيش متعدد الأجيال أو استقبال الضيوف أو استخدامات شخصية ومهنية أخرى.
مكان لتسميه بيتًا، ونمط حياة يستحق العشق
ديلست 47 أكثر من مجرد عقار ريفي جميل.
إنه مكان للفخامة الهادئة، والأناقة الخالدة، والشعور النادر بالحرية. حيث تلتقي العمارة التقليدية مع راحة الحاضر، ويتناغم العيش الداخلي والخارجي بسلاسة، ويغريك كل ركن للاستمتاع بأجمل لحظات الحياة.
منزل استثنائي لمن يقدر الخصوصية، ويبحث عن المساحات الرحبة، ويريد شيئًا فريدًا بحق.
مسكن له شخصية. عقار يحمل روحًا. مكان لصنع ذكريات العمر.
مرحبًا بك في ديلست 47، نيستلرودي.
استكشف نيستلرودي مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
الاستعانة بمستشار متمرس أمر ضروري لدخول سوق العقارات الحصرية في نيستلرودي، حيث معظم العمليات تتم بشكل خاص أو غير معلن، ويلزم المعرفة المحلية والخبرة الدولية. تعقيدات القوانين والعقارات التراثية والمفاوضات تُدار بهدوء وفعالية من قبل الوسطاء الموثوقين لضمان أفضل النتائج للعملاء.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
تمنح نيستلرودي سكانها مزيجًا متناغمًا من العيش الفاخر والخصوصية والانتماء المجتمعي. مع الخدمات الاستثنائية والحضور الدولي، تستقطب القرية بهدوء باحثي التميز والقيمة الدائمة.
