NOTHUM

لوكسمبورغ

يجمع هذا المنزل شبه المنفصل في نوتوم بين الحداثة الدقيقة والراحة الدائمة عبر مساحة معيشة تبلغ 145 م² على قطعة أرض مساحتها 371 م². يمزج العقار بين الابتكار التقني—نظام أتمتة المنزل، نوافذ ثلاثية الزجاج بإطارات ألمنيوم مقاومة للاقتحام، تدفئة أرضية تعمل بالزيت من Buderus—والمساحات المصممة بعناية. تم بناء المنزل في عام 2015 بواسطة Cardoso Construction، ويلبي كل عنصر متطلبات المعيشة الراقية، من غرفة المعيشة المضيئة ومطبخها المجهز المُلحق، إلى ثلاث غرف نوم متوازنة وحمامين عصريين. تضفي العلية القابلة للتحويل بمساحة 57.47 م² مرونة إضافية، ما يتيح فرصة تنويع الغرف حسب الحاجة مع تطور المتطلبات.

تؤكد الأساسات المقاومة للزلازل، والتهوية مزدوجة التدفق، والألواح الشمسية الالتزام بالاستدامة والوعي بالطاقة. يوفر العقار موقف سيارات آمن في المرآب، وأنظمة تجميع مياه الأمطار، وستائر كهربائية، ومصعد بضائع بين القبو والمرآب.

يقع هذا السكن في موقع مناسب على بعد دقائق فقط من مدارس فيلتس وخدماتها الطبية وخيارات الطعام، مع تسوّق مريح في بوملوخ. تخلق الإطلالات على الحديقة والشارع شعوراً بالارتباط والسكينة، بينما توفّر التشطيبات العصرية للمنزل خصوصية ومتعة يومية سهلة. للراغبين في شراء منزل شبه منفصل في نوتوم يجمع بين الراحة الفورية وآفاق الاستثمار طويلة الأجل، يقدم هذا المنزل جودة راقية بلا تكلف.

استكشف Nothum مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يعد الاستعانة بالمستشارين ذوي الخبرة أمراً أساسياً، إذ يتحرك سوق نوتوم غالباً خارج القنوات التقليدية. يوفر الخبراء الوصول لأصول حصرية ويسهلون التفاوض مع فهم عميق للأعراف المحلية، ويضمنون مطابقة الإجراءات لأهداف العملاء الاستثمارية والشخصية.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.