NOTHUM

Luxemburg

Detta parhus i Nothum kombinerar exakt modernitet med varaktig komfort och erbjuder 145 m² boyta på en tomt om 371 m². Fastigheten förenar teknisk innovation—hemautomationssystem, treglasfönster med inbrottssäkra aluminiumramar, Buderus oljebaserad golvvärme—med genomtänkta rumslösningar. Uppfört 2015 av Cardoso Construction möter varje detalj kraven på sofistikerat boende, från det ljusfyllda vardagsrummet med angränsande platsbyggt kök till tre noggrant utformade sovrum och två moderna badrum. Den smarta planlösningen förhöjs av en inredningsbar vind på 57,47 m², vilket möjliggör ytterligare rum efter behov.

Jordbävningssäkra grundkonstruktioner, balanserad ventilation och solpaneler bekräftar engagemanget för hållbarhet och energieffektivitet. Fastigheten erbjuder säkert garage, regnvatteninsamling, elektriska persienner och varuhiss mellan källare och garage.

Bostaden är utmärkt belägen, endast minuter från Wiltz skolor, vård och restauranger, samt bekväm shopping i Pommerloch. Utsikt mot trädgård och gata skapar en känsla av samhörighet och lugn, medan moderna ytskikt ger integritet och enkel komfort i vardagen. För den som söker ett parhus till salu i Nothum, med omedelbar komfort och långsiktig potential, utlovar detta hem diskret kvalitet.

Utforska Nothum med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Att anlita erfarna rådgivare är avgörande då marknaden ofta rör sig utanför publika kanaler. Experter erbjuder tillgång till unika objekt, stödjer förhandlingar med lokal kännedom och ser till att processer och due diligence motsvarar köparens eller säljarens mål. Rådgivningen förenklar komplexiteten och ger möjlighet till diskreta affärer utanför öppna marknaden.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.