NOTHUM

Λουξεμβούργο

Αυτό το ημι-ανεξάρτητο σπίτι στη Nothum συνδυάζει την ακριβή μοντέρνα αισθητική με διαχρονική άνεση σε 145 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου σε οικόπεδο 371 τ.μ. Το ακίνητο συνδυάζει τεχνική καινοτομία—σύστημα αυτοματισμού οικίας, τριπλά τζάμια με ανθεκτικά σε παραβίαση αλουμινένια πλαίσια, ενδοδαπέδια θέρμανση Buderus με πετρέλαιο—με καλαίσθητους και λειτουργικούς χώρους. Κατασκευασμένο το 2015 από την Cardoso Construction, κάθε λεπτομέρεια ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις μιας εκλεπτυσμένης ζωής: φωτεινό σαλόνι με ενιαία διαρρύθμιση κουζίνας, τρία προσεγμένα υπνοδωμάτια και δύο σύγχρονα μπάνια. Η έξυπνη διαρρύθμιση ενισχύεται από σοφίτα 57,47 τ.μ. που μπορεί να διαμορφωθεί κατά ανάγκη για επιπλέον χώρους.

Αντισεισμικά θεμέλια, σύστημα εξαερισμού διπλής ροής και φωτοβολταϊκά πάνελ, επιβεβαιώνουν τη δέσμευση στην ανθεκτικότητα και την ενεργειακή απόδοση. Το ακίνητο προσφέρει ασφαλές γκαράζ, σύστημα συλλογής όμβριων υδάτων, ηλεκτρικά ρολά και ανελκυστήρα μεταφοράς αγαθών από το υπόγειο στο γκαράζ.

Η κατοικία απολαμβάνει προνομιακή θέση, μόλις λίγα λεπτά από τα σχολεία, τις ιατρικές υπηρεσίες και τα εστιατόρια του Wiltz, με άνετη πρόσβαση στις εμπορικές παροχές της Pommerloch. Θέα στον κήπο και το δρόμο δημιουργεί αίσθηση σύνδεσης και ηρεμίας, ενώ οι σύγχρονες λεπτομέρειες προσφέρουν ιδιωτικότητα και εύκολη καθημερινή απόλαυση. Για όσους αναζητούν προς πώληση ημι-ανεξάρτητο σπίτι στη Nothum, με άμεση άνεση και μελλοντική προοπτική, αυτή η κατοικία προσφέρει διακριτική ποιότητα.

Εξερευνήστε Nothum με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η συνεργασία με έμπειρους συμβούλους είναι απαραίτητη, καθώς η αγορά ακινήτων της Nothum κινείται συχνά πέρα από τα δημόσια κανάλια. Οι ειδικοί παρέχουν πρόσβαση σε αποκλειστικά ακίνητα, διευκολύνουν τις διαπραγματεύσεις με πλήρη αντίληψη των τοπικών ηθών και εξασφαλίζουν λεπτομερή δέουσα επιμέλεια, προσαρμοσμένη στους στόχους σας. Η καθοδήγησή τους απλοποιεί πολύπλοκες διαδικασίες και ανοίγει διακριτικές ευκαιρίες αγοράς ή πώλησης, σπάνιες στην ελεύθερη αγορά.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.