OMIš

كرواتيا

فيلا مطلة على البحر في أوميش تضع معيارًا جديدًا للحياة الساحلية على بحر الأدرياتيك، حيث تحتل موقعًا نادرًا في الصف الأول في ستانيشي مع وصول مباشر إلى الشاطئ. هذه الملكية المتميزة تبعد ثلاثين دقيقة فقط عن سبليت، ومع ذلك تمنح إحساسًا كاملاً بالعزلة، وتمنح إطلالات بانورامية على البحر المفتوح من نقطة هادئة.

تقع الفيلا على قطعة أرض مساحتها 650 م²، وتضم ثلاثة وحدات منفصلة بمجموع خمس غرف نوم وخمس حمامات، صممت لتوفير المرونة والخصوصية. يقدم بيت الشاطئ ملاذًا مشرقًا ومضغوطًا مباشرة بجانب المياه، بينما توفر شقة دوبلكس السفلية، والتي تم تجديدها بالكامل وجاهزة للتأجير، اتصالاً سلسًا بين مناطق المعيشة والطعام وشرفة بإطلالة على البحر؛ أداء التأجير الحالي يعكس تقييم ضيوف يبلغ 10.0 ودخل موسمي صافٍ يقارب 40,000 يورو. أما الدوبلكس العلوي فمعه شرفتان ويُعد مساحة جذابة للتجديد، مع توافر مفاهيم معمارية.

تشمل المرافق مسبحًا تحيط به عدة شرفات مصممة لالتقاط ضوء الأدرياتيك، ومناطق شواء مثالية للتجمعات الهادئة، ومواقف سيارات واسعة تشمل مكانين خارجيين ومرآبًا. الملكية الواضحة وكامل المستندات يعززان من سلامة وجاذبية هذه الفيلا الفاخرة المطلة على البحر في أوميش.

استكشف Omiš مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب التنقل في سوق العقارات الفاخر في أوميش خبرة أكبر من مجرد فهم السوق—فالمستشارون المحترفون يوفرون وصولًا إلى القوائم الحصرية، ويقومون بإجراء العناية الواجبة، ويُديرون عمليات التفاوض بثقة. إدراكهم للتخطيط المحلي والتنظيمات وإجراءات المعاملات لا يُقدر بثمن، وغالبًا ما يفتح آفاقا لا يمكن الوصول إليها لغير المقيمين أو المشترين لأول مرة. التوجيه الإستراتيجي أمر حاسم لضمان قيمة استثنائية وراحة البال.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.