OMIš

Kroatien

Seafront villa Omiš sätter en ny standard för boende vid Adriatiska havets kust, med ett sällsynt förstaplansläge i Stanići och direkt tillgång till strandlinjen. Denna distinkta fastighet ligger bara trettio minuter från Split men erbjuder fullständig avskildhet och vidsträckta vyer över öppet hav från en rofylld utsiktspunkt.

På en tomt om 650 m² består egendomen av tre separata enheter, med totalt fem sovrum och fem badrum, utformade för flexibilitet och integritet. Beach House är ett ljust, kompakt tillflyktsort precis vid vattnet, medan den nedre duplexlägenheten, som redan är renoverad och redo för uthyrning, har en öppen koppling mellan vardagsrum, matplats och terrass med havsutsikt – nuvarande uthyrningsresultat visar ett gästbetyg på 10,0 och en säsongsbetonad nettointäkt på cirka 40 000 €. Den övre duplexen, med två terrasser, ger en utmärkt bas för renovering, och arkitektoniska koncept finns tillgängliga.

Faciliteter inkluderar pool omgiven av flera terrasser som fångar adriatiskt ljus, grillzoner för avkopplade sammankomster och gott om parkeringsmöjligheter med två utomhusplatser och garage. Tydliga ägarförhållanden och komplett dokumentation stärker ytterligare säkerheten och attraktionskraften hos denna sofistikerade strandvilla i Omiš.

Utforska Omiš med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Att navigera i Omiš unika fastighetsmarknad kräver mer än marknadskunskap – rådgivare öppnar dörrar till diskreta objekt, säkrar due diligence och förhandlar skickligt. Deras insikter om lokala regler, planering och affärsprocesser är ovärderliga, och de hittar ofta möjligheter som annars är dolda för första-gångsköpare och utländska kunder. Strategisk vägledning är avgörande för att hitta rätt värde och trygghet.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.