OMIš

Kroatië

Seafront villa Omiš zet een nieuwe standaard voor wonen aan de Adriatische kust, met een uitzonderlijke ligging op de eerste rij in Stanići en directe toegang tot de kustlijn. Deze bijzondere woning ligt op slechts dertig minuten van Split, maar biedt volledige privacy en een weids uitzicht over de open zee vanaf een serene locatie.

Het perceel van 650 m² omvat drie afzonderlijke eenheden met in totaal vijf slaapkamers en vijf badkamers, ontworpen voor flexibiliteit en privacy. Het Beach House is een lichte, compacte retreat direct aan het water, terwijl het gerenoveerde en volledig verhuurklare beneden duplex appartement een open verbinding biedt tussen wonen, eten en het terras met zeezicht; de huidige verhuurprestaties laten een gastbeoordeling van 10,0 en een seizoensgebonden netto-inkomen van circa € 40.000 zien. De bovenste duplex, met twee terrassen, biedt een inspirerende basis voor renovatie en er zijn architectonische concepten beschikbaar.

Voorzieningen omvatten een zwembad omringd door meerdere terrassen die het Adriatische licht optimaal vangen, barbecuezones voor ontspannen bijeenkomsten, en ruime parkeergelegenheid met twee buitenplaatsen en een garage. Duidelijk eigendom en volledige documentatie versterken de veiligheid en aantrekkelijkheid van dit verfijnde seafront villa Omiš estate.

Ontdek Omiš met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

Succesvol navigeren op de Omiš-markt vereist méér dan marktdeskundigheid: gespecialiseerde adviseurs bieden toegang tot discreet aanbod, begeleiden de due diligence en voeren onderhandelingen met zekerheid. Hun kennis van lokale regelgeving, planning en het koopproces is van grote waarde, en opent de deur naar kansen die voor niet-residenten of nieuwkomers vaak niet zichtbaar zijn. Strategisch advies is essentieel voor gegarandeerde waarde en gemoedsrust.

Vermijd veelvoorkomende valkuilen

Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.

Interesse in een Personal Property Advisor?

Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.