OMIš

Κροατία

Η παραθαλάσσια βίλα Omiš θέτει νέα πρότυπα στην παραλιακή ζωή της Αδριατικής, καταλαμβάνοντας μια σπάνια θέση πρώτης γραμμής στα Στανίτσι με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Αυτό το ξεχωριστό ακίνητο απέχει μόλις τριάντα λεπτά από το Σπλιτ, προσφέροντας όμως απόλυτη ιδιωτικότητα και πανοραμική θέα στη θάλασσα από ήσυχο σημείο.

Σε οικόπεδο 650 m², η έπαυλη απαρτίζεται από τρεις διακριτές μονάδες με συνολικά πέντε υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, σχεδιασμένες για ευελιξία και ιδιωτικότητα. Το Beach House αποτελεί φωτεινό, συμπαγή καταφύγιο ακριβώς δίπλα στο νερό, ενώ το ανακαινισμένο και πλήρως έτοιμο προς ενοικίαση κάτω διώροφο διαμέρισμα προσφέρει διαρρύθμιση που ενώνει καθιστικό, τραπεζαρία και βεράντα με θέα στη θάλασσα· η τρέχουσα αποδοτικότητα μίσθωσης αντανακλά βαθμολογία επισκεπτών 10,0 και καθαρό εποχικό εισόδημα περίπου 40.000 €. Το πάνω διώροφο διαμέρισμα, με δύο βεράντες, αποτελεί καμβά για ανακαίνιση, με διαθέσιμες αρχιτεκτονικές μελέτες.

Οι παροχές περιλαμβάνουν πισίνα περιμετρικά των πολλαπλών βεραντών σχεδιασμένη να αιχμαλωτίζει το φως της Αδριατικής, ζώνες μπάρμπεκιου για χαλαρές συγκεντρώσεις και άνετο πάρκινγκ με δύο υπαίθριες θέσεις και γκαράζ. Η ξεκάθαρη κυριότητα και πλήρης τεκμηρίωση ενισχύουν περαιτέρω την ασφάλεια και την ελκυστικότητα αυτής της εκλεκτής παραθαλάσσιας βίλας στην Omiš.

Εξερευνήστε Omiš με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η αγορά ακινήτων στο Όμις απαιτεί εξειδικευμένη γνώση και διακριτική καθοδήγηση. Οι τοπικοί σύμβουλοι ανοίγουν πρόσβαση σε μη δημοσιευμένες ευκαιρίες, πραγματοποιούν ελέγχους και αναλαμβάνουν επιτυχημένες διαπραγματεύσεις. Η εξοικείωσή τους με τοπικές διαδικασίες και κανονισμούς προσφέρει σημαντικό πλεονέκτημα, εξασφαλίζοντας επωφελείς συμφωνίες και σιγουριά.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.