PIćAN

كرواتيا

تقف فيلا بيجان الفاخرة كملاذ أنيق وسط الطبيعة البكر في إستريا، حيث تقدم مزيجًا متناغمًا من الراحة العصرية والأجواء الهادئة. تبلغ مساحة المعيشة 305 م² على أرض منسقة بمساحة 821 م²، وتناسب هذه العقار المتطلعين إلى التشطيبات الراقية والفخامة الهادئة. تضم الفيلا ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات موزعة على مستويين مدروسين بعناية.

في الطابق الأرضي، تنفتح غرفة المعيشة الفسيحة بأناقة على المطبخ ومنطقة الطعام، مما يخلق بيئة مشرقة ملائمة للتجمعات. تفتح الأبواب الكبيرة على تراس مغطى، حيث تم التخطيط لمطبخ صيفي، مما يوفر أجواء استثنائية للأمسيات المتوسطية. توفر غرفة نوم وحمام وغرفة تخزين وغرفة غسيل وغرفة مرجل في هذا الطابق كفاءة ووظائف عصرية.

في الأعلى، تتمتع غرفتا نوم خاصتان كل منهما بإمكانية الوصول المباشر إلى الشرفات، مع مناظر جميلة للطبيعة المحيطة وحمامات فاخرة لكل منهما. يعكس التدفئة الأرضية الحديثة والتكييف المتطور والسيراميك الأنيق وأرضيات الباركيه الدافئة التصميم الراقي للفيلا. في الخارج، تدعوكم بركة سباحة بمساحة 27 م² وتراس شمسي واسع للاستمتاع بالاسترخاء وسط حديقة مسيجة ومنسقة. يتيح موعد التسليم المخطط له بنهاية عام 2026 للمالكين المستقبليين تخصيص التصاميم الداخلية حسب ذوقهم. تعتبر فيلا بيجان الفاخرة فرصة استثنائية للاستثمار أو العيش الهادئ في قلب إستريا.

استكشف بيكان مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

التعامل مع تفاصيل صفقات العقارات في بيتشـان، من العثور على منازل تاريخية نادرة إلى إدارة تصاريح التخطيط، يتطلب خبرة دقيقة. المستشارون أصحاب العلاقات المحلية يلعبون دوراً محورياً في الوصول إلى فرص حصرية وخارج السوق، وتسهيل التفاوضات، وضمان توافق الاستثمارات مع تطلعات العميل طويلة الأمد. إلمامهم بمعايير الترميم واستخدام الأراضي وتغيرات السوق الدقيقة أمر لا غنى عنه للمستثمرين المميزين.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.