PIćAN

Kroatien

Lyxvillan Pićan framträder som ett elegant tillflyktsort mitt i Istriens orörda landskap och erbjuder en harmonisk kombination av modern komfort och rofylld närmiljö. Med en boyta på 305 m² på en vackert anlagd tomt om 821 m² är denna fastighet utformad för dig som uppskattar förstklassiga material och diskret lyx. Villan har tre sovrum och tre badrum fördelade på två omsorgsfullt planerade våningsplan.

På entréplanet öppnar det rymliga vardagsrummet upp sig mot det generösa köket och matplatsen, vilket skapar en luftig miljö för trevliga sammankomster. Stora dörrar leder ut till en täckt terrass där ett sommarkök är planerat, perfekt för medelhavskvällar. Här finns även ett sovrum, badrum, förråd, tvättstuga och pannrum vilket bidrar till både funktion och komfort.

En trappa upp har två privata sovrum direktutgång till loggior med vacker utsikt över omgivningarna och sina egna lyxiga badrum. Modern golvvärme, avancerad luftkonditionering, elegant keramik och varma parkettgolv lyfter fram villans smakfulla design. Utomhus inbjuder en pool på 27 m² och en generös solterrass till avkoppling inramat av den inhägnade, anlagda tomten. Den planerade färdigställningen vid slutet av 2026 ger framtida ägare möjlighet att sätta personlig prägel på interiören. Lyxvillan Pićan är ett ovanligt tillfälle för investering eller lugnt boende i Istriens hjärta.

Utforska Pican med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Detaljerna kring fastighetsaffärer – från historiska byggnader till tillståndsprocesser – kräver spetskompetens. Lokala rådgivare ger tillgång till exklusiva objekt och säkerställer att investeringen möter dina långsiktiga mål. Deras kunskap om restaurering, markanvändning och subtila marknadsförändringar är avgörande för framgång.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.