PIćAN

Croazia

La villa di lusso Pićan si presenta come un elegante rifugio immerso nella natura incontaminata dell’Istria, offrendo un perfetto connubio tra comfort moderno e ambienti sereni. Con una superficie abitabile di 305 m² su un lotto paesaggistico di 821 m², questa proprietà è pensata per chi apprezza finiture di pregio e un lusso sobrio. La villa dispone di tre camere da letto e tre bagni, distribuiti su due livelli organizzati con cura.

Al piano terra, un ampio soggiorno si apre armoniosamente sulla cucina e sulla zona pranzo, creando uno spazio arioso ideale per momenti conviviali. Grandi porte conducono a una terrazza coperta, dove è prevista una cucina estiva che offre una cornice straordinaria per le serate mediterranee. Sempre su questo livello, una camera da letto, un bagno, ripostiglio, lavanderia e locale caldaia garantiscono funzionalità e comfort.

Al piano superiore, due camere da letto private dispongono entrambe di accesso diretto alle logge, con una splendida vista sulla natura circostante e bagni lussuosi esclusivi. Riscaldamento a pavimento moderno, climatizzazione avanzata, ceramiche eleganti e pavimenti in parquet caldo valorizzano il raffinato design della villa. All’esterno, una piscina di 27 m² e un’ampia terrazza solarium invitano al relax in un contesto recintato e curato. Il completamento previsto entro la fine del 2026 permetterà ai futuri proprietari di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. La villa di lusso Pićan rappresenta un’opportunità esclusiva per un investimento o per una vita serena nel cuore dell’Istria.

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