PIćAN

Kroatien

Die Luxusvilla Pićan präsentiert sich als elegantes Refugium inmitten der unberührten Landschaft Istriens und verbindet modernen Komfort mit einer ruhigen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 305 m² auf einem angelegten Grundstück von 821 m² richtet sich diese Immobilie an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf hochwertige Ausstattungen und zurückhaltenden Luxus legen. Die Villa bietet drei Schlafzimmer und drei Bäder, verteilt auf zwei sorgfältig geplante Ebenen.

Im Erdgeschoss geht das großzügige Wohnzimmer elegant in die offene Küche und den Essbereich über, wodurch ein luftiges Ambiente für gesellige Zusammenkünfte entsteht. Große Türen führen auf eine überdachte Terrasse, auf der eine Sommerküche vorgesehen ist; der ideale Rahmen für mediterrane Abende. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie Abstell-, Wasch- und Technikraum sorgen auf dieser Etage für Komfort und Funktionalität.

Im Obergeschoss verfügen zwei private Schlafzimmer jeweils über direkten Zugang zu Loggien, die einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur bieten und jeweils ein eigenes, luxuriöses Bad besitzen. Moderne Fußbodenheizung, fortschrittliche Klimaanlage, elegante Keramik und warme Parkettböden unterstreichen das raffinierte Design der Villa. Im Außenbereich laden ein 27 m² großer Swimmingpool sowie eine großzügige Sonnenterrasse zum Entspannen ein – eingebettet in ein umzäuntes und liebevoll gestaltetes Grundstück. Die geplante Fertigstellung bis Ende 2026 ermöglicht es den zukünftigen Eigentümern, die Innenräume nach eigenen Wünschen zu gestalten. Die Luxusvilla Pićan bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investitionen oder ein ruhiges Leben im Herzen Istriens.