PODSLJEME

كرواتيا

يقدم شقة بودسليمي الفاخرة تجربة سكنية راقية ضمن مشروع غرَتشاني هايتس الجديد، الذي يضم أربع فيلات حضرية شُيّدت وفقًا لأعلى المعايير. تبلغ المساحة الصافية القابلة للاستخدام لهذه الشقة 185.45 م²، تشمل منطقة مغلقة بمساحة 115.32 م² وتراسًا مغطى بمساحة 71.39 م². يضفي موقف سيارات في الجراج مزود بتدفئة أرضية بمساحة 33.97 م² وموقف إضافي خارجي بمساحة 12.50 م² مستوى إضافيًا من الراحة والوظائف لهذا السكن.

يتألف المخطط الداخلي المدروس من بهو دخول، وغرفة معيشة مع مطبخ مفتوح ومنطقة لتناول الطعام تتصل بسلاسة بالتراس، وغرفتي نوم، وجناح رئيسي مع غرفة تبديل ملابس خاصة وحمام داخلي، وحمامين إضافيين، ودورة مياه للضيوف، وغرفة غسيل. تتميز الشقة بمواد وتشطيبات استثنائية، وأسس ركيزية مقاومة للزلازل، وواجهة ذات كفاءة طاقية تقلل الأثر البيئي عبر تقنية الجدران الذكية التي توفر أداءً بنيويًا متفوقًا.

يمزج مستوى الراحة الحديث بين التدفئة الأرضية والسقفية، وتهوية متقدمة باستعادة الحرارة، والتدفئة والتبريد البيئي عبر مضخة حرارية. وتوفر النوافذ والأبواب عالية الجودة دمجًا بين الألمنيوم والخشب وزجاجًا ثلاثي الطبقات مقاومًا للسطو، وشبكات حماية من الحشرات مدمجة، وستائر كهربائية معزولة، وأقفال أمان لحماية الأطفال. يتيح الوصول المباشر بواسطة المصعد من الجراج تعزيزًا للخصوصية والأمان. أما الموقع، المحمي من الضوضاء بحزام أخضر، فيوفر إطلالات بانورامية جنوبًا نحو زغرب، وشمالًا نحو ميدفيدنيتسا، وعبر سفوح جبل سليِمه، مع قربه من منطقة الترام، والتلفريك، وجميع الخدمات المحلية. تحتضن هذه الشقة الفاخرة في بودسليمي الانسجام والتكنولوجيا والارتباط بالطبيعة على بعد دقائق من قلب المدينة.

استكشف Podsljeme مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتميز سوق بودسليمة بقلة المعروض وكثرة المعاملات الخاصة وغير المعلنة. يقدم المستشارون المحترفون وصولًا إلى عقارات حصرية ويرشدون العملاء في التفاوض واللوائح القانونية. بخبرة محلية وعالمية، يمنحون النصيحة الائتمانية المثلى لتحقيق الاستحواذ الناجح والحفاظ على القيمة.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.