Den lyxiga lägenheten Podsljeme erbjuder en förfinad boendeupplevelse i Gračani Heights, ett nybyggnadsprojekt med fyra urbana villor som uppförts enligt högsta standard. Lägenheten har en netto boyta på 185,45 m², inklusive en sluten del på 115,32 m² samt en täckt terrass på 71,39 m². Ett garage med golvvärme (33,97 m²) och en utomhusparkering (12,50 m²) bidrar till bostadens funktionella fördelar.
Den genomtänkta planlösningen rymmer entréhall, vardagsrum med öppen kökslösning och matplats som sömlöst ansluter till terrassen, två sovrum, ett master bedroom med privat omklädningsrum och badrum en suite, två ytterligare badrum, gästtoalett samt tvättstuga. Lägenheten utmärker sig med exceptionella material och finish, jordbävningssäkra pålfundament samt en energieffektiv fasad som genom smart väggteknik minskar miljöpåverkan och ger utmärkta byggnadsprestanda.
Modern komfort garanteras med golv- och takvärme, avancerat ventilationssystem med värmeåtervinning samt miljövänlig uppvärmning och kylning via värmepump. Fönster och dörrar av högsta kvalitet kombinerar aluminium- och träprofiler med trippel inbrottssäkert glas, integrerade myggnät, elektriska isolerade persienner och barnsäkerhetslås. Direkt hissåtkomst från garaget ger ytterligare integritet och trygghet. Omgivningen skyddas från oljud av ett grönområde och erbjuder panoramautsikt söderut mot Zagreb, norrut mot Medvednica samt över Sljeme-åsarna, med närhet till spårvagnslinje, linbana och lokala bekvämligheter. Denna exklusiva lägenhet på Podsljeme förenar harmoni, teknologi och naturnärhet bara minuter från stadens puls.
Utforska Podsljeme med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare
Podsljemes marknad har ett begränsat utbud och många affärer sker vid sidan av marknaden. Professionella rådgivare öppnar dörren till unika objekt och guidar köparen igenom förhandlingar och regelverk. De kombinerar lokal förankring med internationell erfarenhet och säkerställer affärens kvalitet och långsiktiga värde.
Undvik vanliga fallgropar
Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30%% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke. Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.
Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?
Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.
Podsljeme erbjuder en sällsynt balans av ro, arkitektonisk perfektion och levande bokvalitet. Kräsna köpare kan räkna med skräddarsydd service, kulturell rikedom och varaktigt internationellt intresse för denna anrika Zagreb-adress.
