PODSLJEME

Croatie

L'appartement de luxe Podsljeme offre une expérience de vie raffinée au sein des Gračani Heights, un nouveau programme immobilier composé de quatre villas urbaines réalisées selon les normes les plus élevées. Cet appartement présente une surface nette utilisable de 185,45 m², comprenant un espace fermé de 115,32 m² et une terrasse couverte de 71,39 m². Une place de parking en garage de 33,97 m² avec chauffage au sol et une place de stationnement extérieure de 12,50 m² apportent un véritable atout fonctionnel à ce bien.

La distribution soignée inclut un hall d’entrée, un salon avec cuisine et salle à manger ouverte se prolongeant harmonieusement sur la terrasse, deux chambres, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, deux salles de bains supplémentaires, un WC invités et une buanderie. L’appartement se distingue par des matériaux et finitions d’exception, des fondations sur pieux anti-sismiques, ainsi qu’une façade éco-énergétique à technologie murale intelligente, optimisant la performance environnementale et la physique du bâtiment.

Les équipements de confort moderne comprennent un chauffage par le sol et le plafond, une ventilation à récupération de chaleur, et une climatisation écologique via pompe à chaleur. Les menuiseries haut de gamme allient aluminium et bois avec vitrage triple résistant à l’effraction, moustiquaires intégrées, volets isolants électriques et serrures de sécurité enfants. L’accès direct par ascenseur depuis le garage renforce intimité et sécurité. L’environnement, protégé des nuisances sonores par une ceinture verte, offre une vue panoramique au sud sur Zagreb, au nord sur le mont Medvednica et sur les contreforts de Sljeme, à proximité immédiate du tramway, du téléphérique et des commodités locales. Cet appartement de luxe Podsljeme incarne l’harmonie, la technologie et la connexion avec la nature à quelques minutes de la vie citadine.

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