PODSLJEME

Croácia

O apartamento de luxo Podsljeme proporciona uma experiência residencial refinada no Gračani Heights, um empreendimento novo com quatro moradias urbanas construídas segundo os mais elevados padrões. O imóvel oferece uma área útil líquida de 185,45 m², incluindo uma área fechada de 115,32 m² e um terraço coberto de 71,39 m². Um lugar de garagem com aquecimento por piso radiante de 33,97 m² e um espaço de estacionamento exterior de 12,50 m² conferem ainda mais funcionalidade à residência.

A planta cuidadosamente pensada inclui hall de entrada, sala de estar com cozinha em open space e zona de refeições integrada, com ligação direta ao terraço, dois quartos, uma suíte principal com closet privativo e casa de banho, mais duas casas de banho, lavabo social e lavandaria. Este apartamento distingue-se pelos materiais e acabamentos de excelência, fundações com estacas anti-sísmicas e fachada energeticamente eficiente que reduz o impacto ambiental graças à tecnologia inteligente das paredes, assegurando elevada performance de física de edifício.

O conforto contemporâneo é garantido através de aquecimento por piso radiante e teto radiante, sistema de ventilação com recuperação de calor e climatização ecológica com bomba de calor. As caixilharias premium aliam perfis de alumínio e madeira a vidros triplos anti-intrusão, redes mosquiteiras integradas, persianas elétricas isoladas e fechaduras de segurança para proteção infantil. O acesso direto por elevador desde a garagem reforça a privacidade e segurança. O imóvel, resguardado do ruído por uma faixa verde, possui vistas panorâmicas a sul para Zagreb, a norte para Medvednica e sobre as encostas de Sljeme, tudo a poucos minutos da zona do elétrico, do teleférico e de diversas comodidades locais. Este apartamento de luxo Podsljeme expressa harmonia, tecnologia e conexão com a natureza a escassos minutos do centro urbano.

Explore Podsljeme com a Baerz, o Seu Confiável Consultor e Descobridor de Propriedades Pessoais

O mercado local é caracterizado por pouca oferta e transações discretas, muitas vezes fora do mercado aberto. Consultores experientes proporcionam acesso crítico a propriedades exclusivas e ajudam clientes em negociações complexas e na legislação. Com forte conhecimento local e visão internacional, oferecem assessoria segura em todas as etapas, garantindo aquisição bem-sucedida e preservação de valor a longo prazo.

Evite armadilhas comuns

Os compradores internacionais muitas vezes desperdiçam tempo valioso em listagens online duplicadas, desatualizadas ou enganosas, especialmente porque quase 30% das casas de luxo nunca aparecem no mercado público. Os agentes do vendedor representam os interesses do vendedor, não do comprador. Mesmo solicitar informações sobre uma propriedade pode resultar num agente do vendedor registá-lo como seu “cliente” sem o seu consentimento.
Com a Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente todas estas armadilhas. Trabalhamos exclusivamente em seu nome, oferecendo representação independente, orientação clara e acesso a todas as propriedades disponíveis, incluindo oportunidades fora do mercado que outros nunca chegam a ver.

Interessado num Consultor Pessoal de Propriedades?

Mostramos-lhe todas as casas disponíveis num só lugar. Sinta-se à vontade para nos contactar para saber como podemos atender às suas necessidades e proteger exclusivamente os seus interesses.