VALKENBURG

Emmabergweg 41 - 6301 RD

هولندا

فيلا شبه مفصولة في فالكنبرخ تجمع بين هدوء منطقة إيمابيرخ وأناقة العيش العصري المتطور. تقع هذه الإقامة على قطعة أرض سخية بمساحة 1,840 م² ضمن حي الفيلات الحصري، مصممة لضمان الخصوصية والرحابة وإطلالات بانورامية استثنائية. منذ اللحظة الأولى تبرز العمارة المناظر الطبيعية، لتكون الإطلالة محور المنزل وتضفي إحساسًا دائمًا بالسكينة والابتعاد عن الصخب.

تطل مساحة المعيشة لتعزز الإنارة الطبيعية والمناظر الخارجية، مع نوافذ واسعة تربط بين الداخل وشرفة مرتفعة وحديثة. في هذا المكان، كل لحظة من الشروق حتى المساء تصبح فرصة للتأمل والاستمتاع بالهدوء المحيط. تمتد الشرفة مساحة المعيشة، لتصبح مثالية لصباحات هادئة أو لقاءات حميمية.

شهد المنزل تحديثات جوهرية منذ عام 2022: سقف جديد مع عزل، مطبخ وحمام جديدان، تدفئة تحت الأرضية في مناطق مختارة، وإطارات نوافذ من الفينيل الأنيق مع زجاج عازل. كما توفر الكراج الكبير بمساحة تقارب 25 م² مرونة إضافية، فيما يضع التخطيط العملي جميع المرافق الأساسية في الطابق الأرضي. يضمن وجود غرفتي نوم وحمامين راحة تامة، في حين يوفر الطابق السفلي متعدد الاستخدامات والمُجهز لإضافة حمام إضافي ومرحاض منفصل إمكانيات للتخصيص وفق الرغبة.

تسود الخصوصية هذا الموقع، مع موقف سيارات واسع في الموقع وسهولة الوصول إلى مرافق فالكنبرخ آن دي خيل، بما في ذلك المتاجر والمقاهي ومرافق الترفيه على بُعد مسافة مشي قصيرة. تقدم هذه الفيلا شبه المفصولة في فالكنبرخ مزيجًا نادرًا من الهدوء وراحة الحياة اليومية، حيث تظل الإطلالة محور الاهتمام الدائم.

استكشف Valkenburg مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

الاستعانة بمستشارين محليين أمر جوهري نظراً لتنوع العمارة وقيود المحافظة وفرص السوق الخاصة. يقدم الخبراء فهماً لتاريخ الأحياء وإمكاناتها، ويمنحون وصولاً حصرياً للعقارات المرموقة. قدراتهم التفاوضية وصلاتهم بالمتخصصين تضمن تجربة شراء سلسة وواعية استراتيجياً.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.