VALKENBURG
Emmabergweg 41 - 6301 RD
Países Bajos

€995,000
Superficie habitable
142m2
Tamaño del terreno
1840m2
Dormitorios
2

Descripción

El chalet adosado independiente en Valkenburg aúna la tranquilidad de Emmaberg con la sofisticación de la vida contemporánea. Esta residencia se sitúa en una amplia parcela de 1.840 m², dentro de una exclusiva zona de villas, diseñada para ofrecer privacidad, amplitud y unas vistas panorámicas excepcionales. Desde el primer instante, la arquitectura enmarca el paisaje, y convierte las vistas en el epicentro del hogar, aportando una constante sensación de refugio.

La zona de estar se orienta para maximizar la luz natural y las panorámicas exteriores, con grandes ventanales que conectan sin esfuerzo el interior con una terraza elevada de reciente creación. Aquí, cada momento, del amanecer al atardecer, invita a detenerse y disfrutar de la calma del entorno. La terraza amplía el espacio habitable, ideal para mañanas tranquilas o reuniones íntimas.

Desde 2022 se han realizado importantes modernizaciones: nuevo tejado aislante, cocina y baño renovados, calefacción por suelo radiante en áreas seleccionadas y elegantes marcos de ventanas de vinilo con doble acristalamiento. El garaje XL, de aproximadamente 25 m², añade versatilidad, y una distribución práctica sitúa todos los servicios principales en la planta baja. Dos dormitorios y dos baños garantizan confort, mientras que el sótano multifuncional, con preinstalación para un baño adicional y aseo independiente, permite la personalización a medida.

La discreción impera en un entorno con amplio aparcamiento privado y fácil acceso a las comodidades de Valkenburg aan de Geul, incluidas tiendas, cafeterías y opciones de ocio a poca distancia. Este chalet adosado independiente en Valkenburg representa una síntesis poco habitual entre la serenidad en altura y la comodidad cotidiana, donde la vista continúa siendo la protagonista absoluta.

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Características

Transferencia de propiedad
Precio solicitado
€ 995.000
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Bungalow
Tipo de edificio
vrijstaande woning
Periodo de construcción
1957
Calificación energética
D
Tipo de tejado
zadeldak
Dormitorios
2
Baños
2
Superficies y Volumen
Superficie habitable
142 m2
Otro espacio interior
93 m2
Espacio exterior adjunto al edificio
87 m2
Espacio de almacenamiento externo
38 m2
Volumen en metros cúbicos
779 m3
Tamaño del terreno
1840 m2
Instalaciones
Tv kabel
Vrij uitzicht
Open ligging
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Folleto

Vídeos

Planos

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6225 EG Maastricht

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Jos Toussaint
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