'S-GRAVENHAGE
Thérèse Schwartzestraat 113 - 2597 XK
Niederlande

€2,095,000
Wohnfläche
261m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
7

Beschreibung

Die Villa Benoordenhout Den Haag verkörpert eine seltene Verbindung aus parkähnlicher Ruhe und urbaner Raffinesse. Diese vornehme Residenz, Teil von Julia's Park und 2019 vollständig umgestaltet, liegt eingebettet in einer üppig angelegten Umgebung, die einen Hauch von privater Exklusivität nur wenige Schritte vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt vermittelt. Die Villa bietet sieben großzügige Schlafzimmer, drei elegante Bäder und eine Poggenpohl-Küche mit Miele-Geräten, die Funktionalität und Eleganz auf höchstem Niveau vereinen.

Bodentiefe Fenster und hohe Decken schaffen lichtdurchflutete Räume. Massive Eichenholzböden und Fußbodenheizung sorgen für spürbaren Komfort. Doppelflügeltüren führen vom zentralen Wohnbereich in den etwa 58 m² großen, nach Südosten ausgerichteten Garten, der direkt an den privaten Park für Anwohner grenzt. Das Erd- und das Obergeschoss, verbunden durch eine feste Treppe, bieten großzügige Flächen für Familienleben oder individuelle Rückzugsorte.

Im Benoordenhout gelegen und als städtisches Monument gelistet, ermöglicht diese Immobilie den direkten Zugang zu ruhigen Parklandschaften und liegt dennoch nur wenige Gehminuten von charmanten Geschäften, gehobener Gastronomie und Sporteinrichtungen entfernt. Die internationale Strahlkraft Den Haags und die nahegelegenen Küstennaturschutzgebiete bereichern das tägliche Leben. Mit zwei privaten Stellplätzen, modernen Energiesystemen und vollständig isolierter Bauweise erfüllt die Villa Benoordenhout Den Haag höchste Ansprüche an Komfort und Exklusivität.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 2.095.000
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Herenhuis
Gebäudetyp
tussenwoning
Bauzeitraum
2019
Energieeffizienzklasse
A
Dachtyp
samengesteld dak
Schlafzimmer
7
Badezimmer
3
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
261 m2
Anderer Innenbereich
0 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
3 m2
Externer Stauraum
4 m2
Volumen in Kubikmetern
986 m3
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Balansventilatie
Aan bosrand
Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

360°-Panoramen

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360 Panorama - Thérèse Schwartzestraat 113
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Grundrisse

Nelisse Makelaarsgroep

Statenlaan 128
2582 GW Den Haag

info@nelisse.nl
+31 (70) 350 14 00

www.nelisse.nl

Information / Besichtigungsanfrage

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Irma Postma
Real estate agent

Kauf einer Luxusimmobilie in Den Haag

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