'S-HERTOGENBOSCH
Brede Haven 72 - 5211 TM
Niederlande

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Belinda van Os
Real Estate Agent
€1,350,000 k.k.
Wohnfläche
174m2
Grundstücksgröße
118m2
Schlafzimmer
2

Beschreibung

Das Townhouse im Zentrum von Den Bosch verkörpert ein Gefühl von Geschichte und unaufdringlichem Komfort an einer der begehrtesten Wasserlagen der Stadt. Dieses Stadthaus stammt aus etwa 1670 und bietet 174 m² Wohnfläche, die sorgfältig über drei Ebenen verteilt ist. Die Architektur verbindet historischen Charakter mit moderner Flexibilität, Fischgrätparkett und glatte, verputzte Wände schaffen schon im Erdgeschoss eine elegante Atmosphäre, die als zweiter Wohnbereich oder Arbeitsraum genutzt werden kann. Von hier aus gelangt man direkt auf eine der beiden Dachterrassen sowie in die private Garage.

Im ersten Stock genießen Wohnzimmer und Küche durch niedrige Fenster natürliches Licht und eröffnen einen freien Blick auf den Brede Haven. Im hinteren Bereich lädt eine großzügige Terrasse von Mittag bis Sonnenuntergang zum Verweilen ein und sorgt für einen entspannten Tagesrhythmus.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer unter den originalen Dachbalken. Eines der Schlafzimmer bietet Wasserblick, das andere verfügt über eine private Loggia mit Licht am Nachmittag und Abend. Das zeitgemäße Badezimmer ist mit begehbarer Dusche, Waschtisch und Toilette ausgestattet. Ein Aufzug sowie Treppen verbinden komfortabel die Etagen. Die Dämmung umfasst teilweise Doppel- und Sekundärverglasung, die Zentralheizung sorgt ganzjährig für Wohlbehagen. Außenmarkisen und Dachfenster ermöglichen Schatten und Ausblick. Die private Garage mit Keller bietet im Stadtzentrum eine seltene Annehmlichkeit – ideal für Stauraum, Fahrräder oder persönliche Hobbys. Jedes Detail ist auf stilvolles Stadtleben inmitten von Geschichte und Wasser in Den Bosch ausgerichtet.

Merkmale

Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 1.350.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Grachtenpand
Gebäudetyp
tussenwoning
Bauzeitraum
1670
Energieeffizienzklasse
C
Dachtyp
schilddak
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
174 m2
Anderer Innenbereich
20 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
46 m2
Volumen in Kubikmetern
690 m3
Grundstücksgröße
118 m2
Einrichtungen
Buitenzonwering
Lift
Dakraam
Aan water
In centrum
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Grundrisse

De Huyzerij Makelaardij

Kruisstraat 2
5211 DV 's-Hertogenbosch

info@dehuyzerij.nl
+31 736122225

www.dehuyzerij.nl

Information / Besichtigungsanfrage

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Real Estate Agent